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【ライオンズマンション中落合】

  • エントランス
  • 外観 タイル貼り

都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩6分 オートロック・タイル貼・管理員常駐~ 北東角部屋・2面バルコニー・日照良好! 新耐震基準・総戸数74戸~

今回ご紹介するのは都営大江戸線「落合南長崎」
駅から徒歩6分
ベージュ調のタイル貼りの外観で1階部分には店
舗が入っています。エントランスには住戸内の
インターホンと連動したオートロックや防犯カメ
ラがセキュリティに対応。

目白通りに隣接する交通の便にも優れたロケーシ
ョンの中、近隣はマンションや複合ビルの建ち並
ぶエリアに立地。

設備としてガスコンロ付きキッチンに収納スペー
ス、バルコニーは採光や風通しも良好で洗濯や布
団干しも気持ち良くできます。
マンションは病院に保育園や公立学校、スーパー
などの生活施設も徒歩圏内に整っています。

玄関に入ると、廊下に有る洋室は約4.5帖 
クローゼットと窓があるので、収納ができて、通
風がよさそうですね~

廊下突き当たり、約11.6帖のリビングダイニングキ
ッチンです。ゆったりとお寛ぎいただけます。
2面バルコニーに面し、陽当り・通風良好なリビング。
陽の光をお部まで届けてくれて、眺望も抜けていて
風が心地いいです~家族団欒が楽しくできますよ!

ダイニングにあるシステムキッチンは作業のしやす
い~キッチン横に窓が有るので、明るく自然換気も
可能です。
収納扉もついているので食器や鍋もしまっておけま
す!システムキッチンは新規に入れ替えられて、と
ても綺麗で清潔です~

追い焚き付バスルーム 清潔感のある浴室は追い焚
き付なので、いつでもゆったりバスタイムが楽しめ
ますね。

リビングには2面から彩光と通風が入ります。
両室にクローゼット収納有。

是非一度、お部屋をご覧に
なってください。
きっと素敵な毎日を
イメージすることが出来ますよ~
皆様からのお問い合わせを、
お待ちしております。

諸費用

初期費用 2,589万円
物件価格:2,499万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 21,370円
管理費:11,000円
修繕積立金:10,370円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,499万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥11,000/¥10,370
  • 面積/バルコニー面積
    41.30㎡/4.86㎡
  • 間取り
    1LDK
  • 所在地
    東京都新宿区中落合3-24-11
    地図を見る
  • 所在階
    4階
  • 築年数
    1984年05月
  • 最寄り駅
    都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩6分
    西武池袋線「椎名町」駅から徒歩13分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建4階部分
総戸数 74戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
分譲会社
施工会社 東海興業㈱
設備 モニター付オートロック・システムキッチン・全居室収納・収納スペース・室内洗濯機置場・クローゼット・オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・浄水器・3口以上コンロ・グリル・エレベーター・オートバス・追焚機能・洗髪洗面化粧台・給湯・全居室フローリング・都市ガス・二面バルコニー・駐輪場・人感センサー付照明・照明器具・火災警報器(報知機)・温水洗浄便座
備考
負担金
駐輪場
管理会社 株式会社大京アステージ
権利
管理形態 全部委託
管理方式 住込
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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