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【ライオンズマンション神楽坂第3】

売約済み

  • ダイニングキッチン 約7.6帖 DK
  • 洋室 約6.1帖 クローゼットがあります
  • 洋室 約6.0帖 バルコニーに面しているので、明るいお部屋になります~
  • サービスルーム 約4.4帖
  • 3口コンロ・システムキッチン お料理をしやすいシステムキッチン~
  • 浴室 浴室乾燥機・追焚機能付ユニットバス
  • 洗面化粧台 三面鏡の裏側と洗面台の下に収納ができますよ。
  • トイレ 上部には収納部分を人に見られずに済みますね~
  • 外観 タイル貼り

東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分 家具付!! 神楽坂通り商店街近くのリノベーションマンション~ 地下鉄3路線プラスJR線へのアクセス良好。

東西線が乗り入れる『神楽坂』駅。大正時代から栄える
このエリアは古き日本の情緒を残していることで有名で
すが、最近ではキュレーションストア「ラカグ」など先
進的な建物が増えて若者からの人気も高まっています。

神楽坂沿いには飲食店などが軒を連ねます。薬局やスー
パーマーケットもあって日常のお買い物はだいたい済ま
せることができそうですね~
脇道に入ると雰囲気の良い和食器のお店やパン屋さんな
ど、ここにしかない個性的なお店が点在します!週末は
電車に乗らなくても町歩きを楽しめそう~

マンションはエンジ色のタイル貼りです。キレイに整え
られた植栽はどこかアットホームな雰囲気でガラス張り
のエントランスはオートロックでは有りませんが、管理
人さんがいてくれますよ!

ご紹介するのはリノベーションして生まれ変わった1階の
お部屋になります~姿見付きのシューズボックスはトー
ルサイズで、可動棚を調整すればブーツなどもキレイに
並べておけそうです。

アクセントクロスが貼られたニッチはダウンライトに照
らされ、上品な印象。絵や写真を飾っておしゃれな部屋
をしましょう~

右手のドアは、トイレに繋がります。上部の吊戸棚に掃
除用具などをしまってサッパリとした空間をキープした
いですね。
左は約4.4帖のサービスルーム。明かり取りの窓は開閉出
来ませんが、部屋の圧迫感を軽減してくれています~

約7.6帖の ダイニングキッチンはナチュラルカラーで統一
された居心地の良い空間。折れ戸のついたストレージは
掃除機などの掃除用具や、扇風機など季節家電の収納に
もよさそうです。
お部屋の一角に設置された壁付きキッチンは、木目調の
パネルが部屋の雰囲気を損ないません。
真っ白のワークトップが清潔感溢れ、食器洗浄機付きで
後片付けも楽々です~浄水機能付水栓や3口コンロなど、
使いやすい設備が揃っています。

ダイニングキッチンから繋がる約6.0帖のお部屋は、2面
採光でとっても明るい雰囲気になります~
調湿作用のあるエコカラットがお部屋のアクセントにな
ってくれています。
3枚のスライドドアでお部屋を仕切ることも出来ますが、
普段は開けておくと空間を広々使えてオススメです。

ダイニングキッチンは、サニタリールームと行き来がで
きます。どっしりと重厚感のある洗面台は三面鏡が採用
されて、ヘアセットをサポートしてくれます。
ビルトイン水栓でお掃除が簡単☆広めにとられた洗面ボ
ウルは衣類の手洗いも出来ますね~
奥行を感じさせるフルワイドミラー木目調パネルによっ
て落ち着いた空間が演出されているバスルームは浴室乾
燥機完備!!

ダイニングキッチンと繋がる3つ目のお部屋は西向きの窓
が開放的な6.1帖の部屋です。
こちらをベッドルームにすると朝の身支度がスムーズです
ね~奥行のあるクローゼットは収納ボックスなどを利用す
ると沢山の衣類を片付けておくことができそうです。

2つの洋室を跨ぐロングスパンなバルコニー!
上部に用意された竿受けのほかに、物干し台などを用意す
ると一気に多くの洗濯物を干すことができますね~

是非一度、お部屋をご覧に
なってください。
きっと素敵な毎日を
イメージすることが出来ますよ~
皆様からのお問い合わせを、
お待ちしております。

諸費用

初期費用 4,089万円
物件価格:3,999万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 22,140円
管理費:12,300円
修繕積立金:9,840円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,999万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥12,300/¥9,840
  • 面積/バルコニー面積
    51.26㎡/4.95㎡
  • 間取り
    2SDK
  • 所在地
    東京都新宿区築地町16
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1978年12月
  • 最寄り駅
    東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分
    東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分
    JR中央/総武線「飯田橋」駅から徒歩13分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造5階建1階部分
総戸数 56戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 大京観光㈱
施工会社 ㈱熊谷組
設備 システムキッチン・モニター付インターホン・防犯カメラ・食器洗浄乾燥機・浄水器・エレベーター・浴室乾燥機・追焚機能・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場・全居室フローリング・都市ガス・人感センサー付照明・照明器具・ケーブルTV
備考 駐車場:無
バイク置場:空無/年額5,000円
負担金
駐輪場 空無/年額3,000円
管理会社 ㈱大京アステージ
権利
管理形態 全部委託
管理方式 住込
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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