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【ナイスアーバン石川台】

売約済み

  • リビングダイニング 約11.3帖 LDK
  • 洋室 約5.0帖 出窓あり
  • 洋室 約4.2帖 クローゼットがあります
  • 洋室 約6.0帖 バルコニーから光が差し込み、明るい部屋です。
  • 3口コンロ・システムキッチン お料理をしやすいシステムキッチン~
  • 浴室 浴室乾燥機・追焚機能付ユニットバス
  • 洗面化粧台 三面鏡の裏側と洗面台の下に収納ができますよ。
  • ウォシュレット機能付トイレ 上部には収納部分を人に見られずに済みますね~
  • 外観 タイル貼り

東急池上線「石川台」駅から徒歩6分  家具付~ リビングの先には広々バルコニーと専用庭があります! 池上線・大井町線・目黒線の駅が利用可能で交通便良好~

今回ご紹介するのは東急池上線「石川台」駅から
徒歩6分 
ハイグレード家具付きマンションで新生活をすぐ
にスタートできます。約20m2の専用庭付のマンシ
ョンになります~

最寄り駅は東急池上線が通る「石川台」駅~
高台に囲まれ、坂の多い街として知られています。
坂の上から石川台駅が望めるロケーションもあり、
映画やCMのロケ地として使われる事が多く見覚え
のある方もいるかもしれませんね。

穏やかな雰囲気の駅前から、駅の南側へ行くと石
川台希望ヶ丘商店街があります。
日用品が揃えられるドラッグストア、昔ながらの
八百屋さん、こぢんまりとした飲食店が点在し、
地域の方の大切なライフラインになっています。

川が見えてきたら、次は川に沿ってまっすぐ進み
ます。水のせせらぎが心地よいです~
柳橋を渡れば、マンションはもうすぐです。近く
にあまりお店がないので、買い物は帰り道に駅周
辺で済ませてした方がおすすです。

グレーに重厚感ある外観のマンション。
光沢のあるパネルやフロアで明るい雰囲気のエン
トランス☆オートロックで暮らしに安心感をもた
らしてくれます♡宅配ボックスが設置され、留守の
多い方でも荷物の受け取りがスムーズになります。

室内と対照的なブラックの玄関フロアが空間をグッ
と引き締めてくれます。
波を描いたようなアクセントクロスオシャレなニッ
チ。小物を飾れば、玄関周りが華やかになりますね。
天井まで伸びる大容量のシューズボックスはお手持
ちの靴をたっぷりと収納できます。よく履く靴は下
の方にしまっておくと、取り出しやすいです。

廊下のあるお部屋は、デスクが設置された約4.2帖
洋室です。ブラウンで落ち着きのある家具はいつま
でも飽きることなく利用できますね。
奥行のある出窓には、小物などを飾っておけます。
コンパクトなクローゼットですが、枕棚があるので
上の空間も無駄なく使えます。
向かい側は約5帖の洋室です。カラフルな家具を並べ
てキッズルームとして利用したり、コレクションを
飾って自分の時間に浸れる空間にしたりと使えます。
こちらの部屋にも先ほどの洋室と同じクローゼット
が備わっています。棚などを設置すれば、小物類が
綺麗にしまえますよ!

廊下突き当りは約11.3帖のリビングダイニングキッ
チンです。朝日が入る東向きで爽やかな気分で1日を
スタートできます。
家具はどれもシンプルなので、お手持ちのインテリア
雑貨と組み合わせても、すんなり馴染んでしまいますね~
お部屋のインテリアを惹き立ててくれるアクセントウ
ォール。可動棚の収納は、しまう物に合わせて高さが
調節できます。

白を基調とした清潔感たっぷりのキッチン。カウン
ターから出来たての料理をスピーディーに手渡せます。
浄水器やビルトイン食洗機、3口コンロなど機能面が充
実し、毎日のご飯支度が快適に出来ます。
大きな調理器具がきちんとしまえるスライド式の収納ス
ペースは、奥にある物も簡単に取り出せちゃいます。
床下収納は、飲料水のストックなど備蓄品を入れておく
のに便利ですね~

洗濯機置き場・洗面台・バスルームが1つにまとまった
サニタリールーム
大きな洗面ボウルで使いやすそうな洗面台。洗濯物のつ
け置き洗いも楽々です。
鏡裏のポケットはコンセントがあるので、電動歯ブラシ
などの充電が必要な物もしまっておけますよ!足元のキ
ャビネットには掃除用具などを隠して収納できます。
ダークブラウンのアクセントパネルで落ち着きのあるバ
スルーム。湿気が溜まりやすい場所ですが、浴室乾燥機
が解決してくれますよ~

リビングと繋がるお部屋は約6帖の洋室
シングルベッドが余裕をもって2つ並べられ主寝室にピッ
タリです。ベッドの間にサイドテーブルがあるだけで、
グーンとオシャレさが増しますね~
ハンガーポールが2本設置された大容量のクローゼットは、
スーツケースや衣装ケースなどの大きな物がしっかりと
納まります。

リビングと洋室を跨ぐ約8.28㎡のバルコニー。
ゆったりスペースで、洗濯物が干しやすいです。1階部分
ですが、きちんと陽が届いているのが写真を見ていただけ
ればわかるかと想います。
バルコニーから専用庭へ~
白い玉石が敷かれた19.70㎡の専用庭~周りを囲む緑と白
のコントラストが素敵です。水道はきちんと水受けがある
ので、使いすぎて水溜りになる心配がありません。
ガーデニングなどの趣味が楽しめ、ペット飼育可能なので
庭でペットと遊ぶこともできます。

是非一度、お部屋をご覧に
なってください。
きっと素敵な毎日を
イメージすることが出来ますよ~
皆様からのお問い合わせを、
お待ちしております。

諸費用

初期費用 4,380万円
物件価格:4,290万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 25,260円
管理費:17,110円
修繕積立金:8,150円
備考:専用庭使用料/月額390円
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,290万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥17,110/¥8,150
  • 面積/バルコニー面積
    58.21㎡/8.28㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    東京都大田区石川町2-26-1
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1995年12月
  • 最寄り駅
    東急池上線「石川台」駅から徒歩6分 
    東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩14分 
    東急目黒線「奥沢」駅から徒歩15分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造5階建1階部分
総戸数 37戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 日榮不動産株式会社
施工会社 株式会社新井組東京本店
設備 宅配BOX・システムキッチン・室内洗濯機置場・オートロック・食器洗浄乾燥機・浄水器・エレベーター・浴室乾燥機・洗濯機置場・給湯・エアコン・暖房・冷房
備考 駐車場:空有 機械式/月額18,000円~25,000円
バイク置場:無
負担金
駐輪場 空有/月額300円
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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