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【宏和マンション池袋】

売約済み

  • リビングダイニングキッチン 約10.8帖
  • リビングダイニングキッチン 別アングル
  • キッチン お料理しやすいン3口コンロ
  • 洋室 約4.6帖 寛ぎのスペースに最適
  • 洋室 約6.5帖 寝室に最適です
  • マルチクローゼット
  • 浴室 落ち着いた雰囲気で、ゆっくり過ごせます。
  • バルコニーからの眺望

要町 西南東の三方角部屋の3LDK 副都心・有楽町線「要町」駅から徒歩1分

有楽町線・副都心線が乗り入れている「要町」。
「立教大学 池袋キャンパス」や
「城西大学附属城西中学校・高等学校」など
学校が多くあるので学生の利用も多そうです。
また、池袋駅も徒歩圏内なので、複数路線利用可能で
お買い物にも通勤・通学にも便利な地域です。

今回ご紹介するのは、「要町」駅より徒歩1分の
好位置に佇む「宏和マンション池袋」。

ご紹介するのはリノベーションを終えた3LDKのお部屋です。
廊下右側にはマルチクローゼットがあります。
玄関からすぐなので外出に必要な上着や小物などをしまっておくのに便利ですね。
また可動棚には防災グッズなど収納するにも良さそうです。

向かいは独立したトイレになります。
吊戸棚付きなのでペーパーや掃除用具の置き場所にも困りません。

廊下突き当りは約10.8帖のリビングダイニングキッチン
お部屋にピッタリあった家具は、
そのまま付いてくるので新生活をすぐスタートできます。

光沢のあるグレーのキッチンはインテリアのようでスタイリッシュ
ゆったりとした広さで作業が効率よく出来そうです。
収納スペースも沢山確保しています。
カウンター付きなのでカウンターに料理を置くと出来立てをすぐにテーブルまで運ぶことが出来ます。

リビングダイニングキッチンから繋がる3つの洋室のうち、スライドドアで仕切られたお部屋は
陽光がリビングまで届くのでドアを開けておくのがオススメですよ
こちらの洋室は4.6帖。
テレビなどを置いて寛ぎのスペースとして利用するのはいかがでしょう
開き戸で繋がる洋室は約6.0帖。
明るい陽が隅々まで届くので子供部屋に最適です。
隣も開き戸で繋がる約6.5帖の洋室。
しっかりと仕切られているので、ベッドルームにすると
生活にメリハリを出すことが出来ますね
ウォークインクローゼットは、広々とした空間
衣類をたくさん持っているオシャレさんにも満足してもらえるはずです
スーツケースやシーズン家電など、大きくてかさばる物もしまっておけます。

洋室とリビングを跨ぐワイドスパンなバルコニー
洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングを楽しむにも
充分なスペースです。

「要町」駅から徒歩1分。池袋駅も徒歩圏内で生活便利な
こちらのお部屋
是非一度、
ご家族でご覧になってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

諸費用

初期費用 3,889万円
物件価格:3,799万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 25,250円
管理費:10,950円
修繕積立金:14,300円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,799万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥10,950/¥14,300
  • 面積/バルコニー面積
    63.74㎡/11.93㎡
  • 間取り
    3LDK+W
  • 所在地
    東京都豊島区西池袋5-26-9
    地図を見る
  • 所在階
    6階
  • 築年数
    1979年03月
  • 最寄り駅
    副都心・有楽町線「要町」駅から徒歩1分
    JR山手線「池袋」駅から徒歩9分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造7階建6階部分
総戸数 37
土地面積
権利 所有権
用途地域 商業地域・第1種住居地域
分譲会社 宏和リアルエステート(株)
施工会社 徳倉建設(株)
設備 エアコン、公営水道、都市ガス、下水、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場 、 エレベーター、タイル貼り
備考 ♦駐車場 敷地内無
負担金
駐輪場 空有年額2,400円
管理会社 昭和管財(株)
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

♦ペット飼育不可 ♦R1住宅適合物件 ♦アフターサービス保証付 ♦家具付・エアコン付 ♦管理協力金として外部所有者年額12,000円

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