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【NICハイム仙台坂】

  • リビングダイニングキッチン 約10.5帖
  • リビングダイニングキッチン 別アングル
  • キッチン 白で統一された清潔感のあるキッチン
  • 洋室 約4.7帖 とても明るい
  • 洋室 約6.0帖 寝室に最適ですね
  • サービスルーム 約5.3帖
  • 玄関
  • エントランス

鮫洲 駅徒歩2分の好立地 京急本線「鮫洲」駅から徒歩2分

京浜急行「鮫洲」駅。「品川」駅まで直通で5分、
「大井町」駅は徒歩圏内とアクセス良好な立地です。
駅前には個人店が立ち並ぶ、懐かしい情緒漂う商店街が点在してます
ちょっとしたお買物やお食事はこちらで済ませることが出来ます
マンションまでは徒歩2分、第一京浜沿いを進みます。
階段状になった陸屋根が個性的な「ニックハイム仙台坂」

ご紹介するのはリノベーションを終えてキレイに
生まれ変わった、3階のお部屋
左手に並んだフロートタイプのシューズボックスは
圧迫感を軽減してくれる優秀なもの
姿見付きなので、お出掛け前の身だしなみチェックは
こちらで済ませられます。

廊下左手は清潔感溢れるトイレになります。

玄関正面はサニタリールームです。
大きな1枚の鏡が自慢の洗面台。
すぐ手の届く位置にある棚はすりガラスの扉付きなので、
カラフルなアメニティグッズを置くと透けて見えて
可愛らしい印象です。
ナチュラルカラーでまとまったバスルーム。
浴室換気乾燥機付で、洗濯物を干すと同時にカビ予防にも
効果がありますよ。
バスタブ横の手すりや、高さ調節可能なシャワーで
皆が快適に過ごせる工夫が施されています。

廊下右手は約10.5帖のリビングダイニングキッチン
お部屋にピッタリあった家具は、
そのまま付いてくるので新生活をすぐスタートできますよ
リビングに贅沢にエコカラットが採用されています。
エコカラットは、吸湿効果などの機能でお部屋を
快適に保ってくれます。
間接照明に照らされ、ラグジュアリーな雰囲気です。

室内の一角を占めるキッチンは、壁に溶け込む
柔らかい色合いで圧迫感がありません。
上下に用意された収納のおかげでスッキリとした
状態をキープできますね。

リビングダイニングキッチンから繋がる3つの洋室のうち、
スライドドアで仕切られたお部屋は
陽光がリビングまで届くのでドアを開けておくのが
オススメですよ。こちらの洋室は約4.7帖
テレビなどを置いて寛ぎのスペースとして利用するのはいかがでしょう。
隣は開き戸で繋がる約6.0帖の洋室
しっかりと仕切られているので、ベッドルームにすると
生活にメリハリを出すことが出来ますね。
ウォークインクローゼット付きなので衣類はもちろん、
掃除機や電気ストーブなどのかさばる家電も
すんなり納まります。

キッチンに近い3つ目の洋室は約5.3帖のサービスルーム
間取りではサービスルームですが、大きな窓からの陽射しで
開放感もあり1つのお部屋として十分使っていただけます

駅徒歩2分の好立地。大井町駅も徒歩圏の南東向き角住戸
インナーサッシ設置済みで防音性も問題ありません。

是非一度、
ご家族でご覧になってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

諸費用

初期費用 4,080万円
物件価格:3,990万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 30,510円
管理費:15,110円
修繕積立金:15,400円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,990万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥15,110/¥15,400
  • 面積/バルコニー面積
    57.77㎡/4.34㎡
  • 間取り
    2LDK+S
  • 所在地
    東京都品川区東大井4-6-5
    地図を見る
  • 所在階
    3階
  • 築年数
    1978年10月
  • 最寄り駅
    京急本線「鮫洲」駅から徒歩2分
    JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅から徒歩10分
    京急本線「青物横丁」駅から徒歩7分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成28年3月新規内装リノベーション完了済み

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造8階建3階部分
総戸数 27
土地面積
権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 日栄住宅資材株式会社
施工会社 株式会社武田工務店
設備 システムキッチン 浄水器 シャワー フルオートバス 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング 浴室乾燥機 CATV CSアンテナ BSアンテナ インターネット対応 Wクローゼット バルコニー TVインターホン 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 駐輪場 角部屋 バイク置場 管理人巡回 平坦地 前面棟無
備考 ※駐車場 空有月額20,000円
※バイク置場 空有無償
負担金
駐輪場 空有無償
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

♦アフターサービス保証付 ♦R1住宅適合物件 ♦フラット35S適合 ♦ペット飼育不可

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