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【トーア余丁町マンション】

売約済み

  • リビングダイニングキッチン 約17.0帖 明るく開放感のあるリビングダイニング
  • リビングダイニングキッチン 別アングル
  • キッチン 白で統一された清潔感のあるキッチン
  • 洋室 約6.3帖 明るいお部屋はベッドルームに最適
  • 洋室 約6.0帖 
  • 洋室 約6.3帖 
  • 専用庭
  • テラス

曙橋 若松河田 テラス&専用庭&サービスバルコニー付の充実の一階住戸 都営新宿線「曙橋」駅から徒歩8分

今回ご紹介するのは江戸情緒感じる
新宿区の余丁町に佇むマンション
都心の2路線利用可能な好立地ですが、
のんびり静かに暮らせるのがこの街の魅力です。

都営新宿線「曙橋」駅から徒歩8分、
都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩7分
テラス&専用庭&サービスバルコニー付きの
「トーア余丁町マンション」です。

リノベーションを終えてキレイに生まれ変わった、
1階のお部屋

左手に並んだフロートタイプのシューズボックスは、
姿見付きなので、お出掛け前の身だしなみチェックは
こちらで済ませられます。
隣にあるニッチには小物やポプリを置いて華やかな玄関
にしてはいかがでしょうか。

玄関正面は約17.0帖のリビングダイニングキッチン。
大きなテラス窓が太陽の光をたっぷりと取り込み、
日中は電気いらずです。
お部屋にピッタリあった家具は、
そのまま付いてくるので新生活をすぐスタートできますよ
室内のアクセントになっているエコカラットは、
吸湿効果などの機能でお部屋を快適に保ってくれます。

室内の一角を占めるキッチンは、壁に溶け込む
柔らかい色合いで圧迫感がありません。
お片づけをサポートしてくれる食洗機完備。

リビングに面した約6.3帖の洋室になります。
子供部屋や書斎としても利用できそうな空間です。
ウォークインクローゼット付きなので
お布団やシーズン家電など何でもしまえます。

キッチン側の廊下突き当りは約6.0帖の洋室
窓があるので開放感がでて、実際の間取りより
広く感じられます。

廊下左手は約6.3帖の洋室。
リビングから離れた位置にあるので寝室に最適です
頼れるウォークインクローゼット付き
衣類はもちろん、掃除機や電気ストーブなどの
かさばる家電もすんなり納まります。

廊下右手は水廻りがまとまったサニタリールームです
洗面台は、利便性の高いシャンプードレッサーが採用されています。
収納も充実し、水廻りをキレイに保てるのが嬉しいポイント
ナチュラルカラーでまとめられたバスルームは、ホッと落ち着く癒しの空間が演出されています
浴室乾燥機や追い焚き機能も揃いとっても便利
隣は清潔感溢れるトイレ
吊戸棚付で、ペーパーや掃除用具の置き場所にも困りません

テラスの向こうには専用庭があります。
陽当たりの良さを活かして、ガーデニングや小さな家庭菜園に挑戦してみてはいかがでしょうか?

是非一度、
ご家族でご覧になってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

諸費用

初期費用 5,297万円
物件価格:5,190万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 34,470円
管理費:15,500円
修繕積立金:18,760円
備考:※専用庭使用料月額210円
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    5,190万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥15,500/¥18,760
  • 面積/バルコニー面積
    79.38㎡/7.08㎡
  • 間取り
    3LDK+W
  • 所在地
    東京都新宿区余丁町13-34
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1980年01月
  • 最寄り駅
    都営新宿線「曙橋」駅から徒歩8分
    都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩7分
    都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩10分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成28年2月新規内装リノベーション完了済み

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造3階建1階部分
総戸数 35
土地面積
権利 所有権
用途地域 近隣商業地域・第1種住居地域
分譲会社 東亜起業株式会社
施工会社 南海建設株式会社
設備 都市ガス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 シャワー フルオートバス シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 洗濯機置場 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング 専用庭 浴室乾燥機 CATV インターネット対応 Wクローゼット バルコニー 2面バルコニー TVインターホン 人感センサーライト ダウンライト 駐輪場 外観タイル張り 閑静な住宅街 管理人日勤
備考 ※駐車場 空有月額25,000円~27,000円
※バイク置場 無
負担金
駐輪場 空有無償
管理会社 株式会社東急コミュニティー
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

♦アフターサービス保証付 ♦R1住宅適合物件 ♦家具付 ♦フラット35S適合

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