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【南青山ロータリーマンション】

  • リビングダイニング 約12.0帖 明るく開放感のあるリビングダイニング
  • リビングダイニングキッチン 別アングル
  • キッチン 木目調のパネルがナチュラルなキッチン
  • 洋室 約5.0帖 2面採光で明るい
  • 洋室 約5.0帖 開放するとリビングの一部にもなります
  • 洋室 約6.1帖 寝室に最適です
  • バルコニーからの眺望

表参道 憧れの港区南青山アドレス 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から徒歩8分

都内屈指のおしゃれタウン「表参道」
今回ご紹介のマンションは駅から徒歩8分、
憧れの港区南青山アドレスに佇みます
高級ブランドショップ、話題の新店舗、隠れ家的な名店など
街全体が洗練され、常に流行の発信地として活気を見せるこのエリア
グルメや流行が好きな方にはたまらないロケーションではないでしょうか?
昭和築ながら綺麗な外観が保たれた
「南青山ロータリーマンション」総戸数23戸の
プライベート感のあるマンションです。
1階部分にはスタイリッシュなバーが入っています
ランチも営業しているので気軽に立ち寄れますよ。

リノベーションを終え、新築のように生まれ変わった
こちらのお部屋。
玄関を開けると上品なエコカラットがお出迎えしてくれます。
圧迫感を与えないフロートタイプのシューズボックスは、可動棚で高さのある靴も難なく収納可能です。

廊下左手のドアから繋がるサニタリールーム。
洗面台は、利便性の高いシャンプードレッサーが採用されています。
収納も充実し、水廻りをキレイに保てるのが嬉しいポイント
ナチュラルカラーでまとめられたバスルームは、ホッと落ち着く癒しの空間が演出されています
浴室乾燥機や追い焚き機能も揃いとっても便利。
向かいはトイレ
可動棚が備え付けられているので、ペーパーや掃除用具の置き場所にも困りません

隣は約5.0帖の洋室になります。
2面採光なので開放感があり、たっぷりの採光・通風が魅力です
子供部屋や書斎として利用できそうな空間です。
クローゼットも付いているので物が散らかりにくく空間を有効活用できます。

リビングの手前にある洗濯機置き場。
扉付きなので生活感を隠せるのが好印象。

廊下の突き当たりはリビングダイニングキッチンに繋がります
リビングダイニングキッチンは約12.0帖の広々とした空間
お部屋にピッタリあった家具は、
そのまま付いてくるので新生活をすぐスタートできますよ
リビングにも贅沢にエコカラットが採用されています。
間接照明に照らされ、ラグジュアリーな雰囲気です。

木目調のパネルがナチュラルなキッチン
広いワークトップと3口コンロが揃う使い勝手の良い造り
足元の収納もしっかり確保された上、
面倒な後片付けをサポートしてくれる食洗機付きです。

リビングダイニングキッチンから繋がる2つの洋室のうち、
スライドドアで仕切られたお部屋は
陽光がリビングまで届くのでドアを開けておくのがオススメですよ
こちらの洋室は約5.0帖。
テレビなどを置いて寛ぎのスペースとして利用するのはいかがでしょう
開き戸で繋がるもう1つの洋室は約6.1帖。
ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕のある広さなのでマスターベッドルームに最適
スリムサイズの棚はお花や絵を飾ってインテリアとして活用したり、
枕元の小物を収納して実用的に使ったりと、様々なシーンで活躍しそう
嬉しいウォークインクローゼット付きです。
衣類はもちろん、掃除機や電気ストーブなどのかさばる家電も難なく納まります。

洋室2部屋を跨ぐワイドスパンなバルコニーは南東向きで陽当り抜群
洗濯物もすぐに乾きそうですね。
都会の中心に位置しながら高い建物はあまり目立たず、スッキリとした青空が望めます

是非一度、
ご家族でご覧になってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

諸費用

初期費用 6,497万円
物件価格:6,390万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 46,630円
管理費:24,430円
修繕積立金:22,200円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    6,390万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥24,430/¥22,200
  • 面積/バルコニー面積
    60.01㎡/5.29㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    東京都港区南青山6-13-18
    地図を見る
  • 所在階
    4階
  • 築年数
    1977年05月
  • 最寄り駅
    東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から徒歩8分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年12月新規内装リノベーション完了済み

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造6階建4階部分
総戸数 23
土地面積
権利 所有権
用途地域 第2種中高層住居専用地域
分譲会社 モリシタ産業(株)
施工会社 (株)熊谷組
設備 システムキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング 浴室乾燥機 CATV インターネット対応 バルコニー オートロック TVインターホン 人感センサーライト エレベーター 駐輪場 角部屋 防犯カメラ 陽当り良好 管理人日勤 平坦地
備考 ※駐車場 空有月額40,000円
※バイク置場 無
負担金
駐輪場 空有無償
管理会社 株式会社東急コミュニティー
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

♦アフターサービス保証付 ♦R1住宅適合物件 ♦家具付

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