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【ニューステイトメナー】

  • リビングダイニング 約12.1帖 LDK
  • 洋室 約5.6帖 
  • クローゼットがあります
  • システムキッチン お料理をしやすいシステムキッチン~
  • 洗面化粧室 三面鏡の独立洗面台があり便利で清潔な空間
  • 浴室 浴室乾燥機・追焚機能付ユニットバス
  • 外観 外壁タイル貼り

小田急線「南新宿」駅から徒歩4分 新宿駅・代々木駅・南新宿駅の3駅徒歩7分圏内~ 総戸数892戸、フロントサービスあり!!

今回ご紹介するのは、小田急線「南新宿」駅
から徒歩4分1LDKのマンションです。

東京を体表するビッグターミナル「新宿」駅、
昼夜問わず賑やかな「歌舞伎町」や、超高層
オフィス郡、ファッション街など何でも揃う
都心ならではの街並みです。

今回ご紹介するのは代々木方面に徒歩7分の
マンション!オフィスビルが中心の比較的静
かなエリアです。

エンジ色の外観が趣深い「ニューステイトメ
ナー」新宿駅・代々木駅・南新宿駅の3駅が
徒歩7分圏内で利便性に優れています。
1階には飲食店やコンビニ、運輸サービスセン
ターなど様々なテナントが入り、沢山の方が
利用しに訪れます。
総戸数892戸のビッグコミュニティだけあり、
圧巻の佇まい、来訪者が駐車できる有料駐車
場も完備されています。

吹き抜けの天井が開放的なエントランスは、
磨き上げられたフロアが気持ちの良い空間、
フロントサービスに24時間警備常駐などきめ
細やかな管理体制です。
2階以上は絨毯張りでホテルライクな仕上が
りです。長い廊下にはエレベーターが数箇所
設置されているので、お部屋の近くから直ぐ
利用できますよ。

ご紹介するのは優しい色合いのフローリング
が温かい気持ちにしてくれる、家具付きのお
部屋です。玄関はコンパクトですが、トール
サイズのシューズボックスに靴を全てしまっ
ておくとスッキリしますね!
廊下のすぐ左手はトイレです。タンクレスで
モダンな雰囲気~
手洗い場が完備されて衛生的。上部の吊戸棚
にトイレ廻りの日用品をしっかりしまってお
けますよ!

廊下の突き当たりは約12.1帖のリビングダイ
ニングキッチン。東南向きの窓から陽が射し
込み、室内を明るく快い空間にしてくれてい
ます~~
ホワイトで統一され、部屋の雰囲気に馴染ん
だキッチンは食洗機完備で機能性もばっちり
です。

リビングダイニングから繋がる洋室は約5.6帖。
リビングダイニングと仕切りがあるので、ベッ
ドルームなどプライベートな空間として利用
するのは良さそうですね~

こちらのお部屋は、室外機置場のみでバルコ
ニーがありません。リビングダイニングに設
置された竿受けを利用して室内干しするか、
浴室乾燥機を利用するのが良さそうです。

是非一度、ご家族でご覧に
なってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております

諸費用

初期費用 4,280万円
物件価格:4,190万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 30,940円
管理費:25,120円
修繕積立金:5,820円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,190万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥25,120/¥5,820
  • 面積/バルコニー面積
    45.83㎡/㎡
  • 間取り
    1LDK
  • 所在地
    東京都渋谷区代々木2-23-1
    地図を見る
  • 所在階
    2階
  • 築年数
    1976年05月
  • 最寄り駅
    小田急線「南新宿」駅から徒歩4分
    JR山手線「代々木」駅から徒歩6分
    JR山手線「新宿」駅から徒歩7分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付14階建2階部分
総戸数 892戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 (株)フェアレーンズ
施工会社 東海興業(株)
設備 バイク置き場・収納スペース・クローゼット・ディンプルキー・冷蔵庫・IHクッキングヒーター・エレベーター2基以上・エレベーター・コインランドリー・洗面台・バス・トイレ同室・シャワー・給湯・フローリング・エアコン・駐輪場・照明器具・トイレ
備考 ※駐車場 空無42,000~52,000円
※バイク置場 空無年額4800
負担金
駐輪場 空無/月額1,000円
管理会社 太平ビルサービス(株)
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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