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【学芸大ニュースカイマンション】  

売約済み

  • ダイニングキッチン 約6.4帖 DK
  • 洋室 4.5帖 バルコニーに面しているので、明るいお部屋になります~
  • サービスルーム 約4.3帖 窓付、通風良好!
  • 洋室 約5.2帖 バルコニーに面しています。
  • 3口コンロ・システムキッチン お料理をしやすいシステムキッチン~
  • 洗面化粧台 洗面台の下に収納ができますよ。
  • 浴室 追焚機能付ユニットバス
  • 玄関 シューズBOXがあります。

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩7分 家具付~ 南向きバルコニー! 眺望、日当たり良好です~ 

今回ご紹介するのは、駅周辺に6つもの商店街
を持つ東急東横線「学芸大学」駅、「渋谷」駅
まで急行で7分とアクセス良好でもあり、とって
も住みやすい環境が揃っています!!

商店街を抜けると駒沢通りにぶつかります。
交通量が多いですが、夜道は安心ですよ!!
駒沢通り沿いに佇む「学芸大ニュースカイマ
ンション」植栽豊かで綺麗なエントランスは、
明るく柔らかな雰囲気でマンションの住人さん
たちをお出迎えします。

ヴィンテージの雰囲気を醸し出す玄関ドアです
が、それとは対照的な明るい室内がお出迎えを
してくれます。南向きで陽当たり良好なお部屋
をご紹介します~
シューズボックスは、長さのあるブーツやヒー
ルもしまえる可動式。見た目以上の収納力に期
待できそうです。

玄関のそばにあり、帰宅したらすぐに手洗いと
うがいが出来るサニタリールームです。
大きなミラーが印象的な洗面台、限られた空間
を広く明るく見せてくれています。
足元には、洗剤や掃除道具など少し場所を取る
ものもしまえます。

廊下突き当りはダイニングキッチン約6.4帖、
家族をそばに感じながら楽しく食事や料理がし
ていただけます。
省スペースの壁付きキッチンは、食器洗浄機・
豊富な収納で使い勝手抜群!!

3室のお部屋がダイニングから繋がり、プライベ
ートな時間を大切にしたい方に嬉しい間取りです。
約4.3帖のお部屋は採光窓が実寸よりも広く感じ
させます。衣装持ちさんに嬉しいウォークイン
クローゼット☆2つのハンガーポールで思ったよ
り沢山の衣類が収納できそうです。
バルコニー側の約5.2帖の洋室も収納を活用して、
お部屋をスッキリ広々と使いたいですね~
ダイニングと3枚の引き込みドアで繋がるのは、
約4.5帖の洋室は戸を開け放てば、開放感溢れる
空間に様変わり~用途に合わせてフレキシブル
に対応できるお部屋です。

間接照明に上品に照らされたクロスが、お部屋の
アクセントに夜は、また違った雰囲気を楽しませ
てくれそうです。
2つの洋室を跨ぐ、南側バルコニー!!ゆとりある
広さで、洗濯物を干す際も動きやすそうです。

是非一度、ご覧に
なってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

諸費用

初期費用 3,780万円
物件価格:3,690万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 25,330円
管理費:12,430円
修繕積立金:12,900円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,690万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥12,430/¥12,900
  • 面積/バルコニー面積
    47.79㎡/7.57㎡
  • 間取り
    2SDK
  • 所在地
    東京都世田谷区下馬6-19-3
    地図を見る
  • 所在階
    7階
  • 築年数
    1972年04月
  • 最寄り駅
    東急東横線「学芸大学」駅から徒歩7分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建7階部分
総戸数 53戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
分譲会社 ㈱三ツ輪ウインド
施工会社 佐藤工業㈱
設備 システムキッチン・モニター付インターホン・エレベーター・追焚機能・洗髪洗面化粧台・給湯・全居室フローリング・都市ガス・照明器具・温水洗浄便座
備考 ※駐車場 有月額20,000円
※バイク置場 有月額700円
負担金
駐輪場 空有/月額300円
管理会社 日本ハウズイング㈱
権利
管理形態 全部委託
管理方式 通勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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