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【ニューウェルハイツ高輪】

  • リビングダイニング 約13.8帖 LDK
  • 洋室 約6.3帖 テラスから陽が差し込んでくるので、明るいお部屋になります~
  • 洋室 約5.1帖 クローゼットがあります
  • 洋室 約4.0帖 窓あり~
  • 3口コンロ・システムキッチン お料理をしやすいシステムキッチン~
  • 洗面化粧台 洗面台の下に収納ができますよ。
  • 浴室 浴室乾燥機・追焚機能付ユニットバス
  • ウォシュレット機能付トイレ 上部には収納部分を人に見られずに済みますね~
  • 外観 タイル貼り

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分 家具付! 使用料無償の専用庭付~ 機能充実フルリノベーション!

今回ご紹介するのは、都営浅草線「高輪台」駅から
徒歩3分のマンションです。
お隣はアクセス良好の五反田駅ということもあり、
どこへ行くにも安心の立地が魅力的。駅や近くの学
校がレンガタイルで覆われ、街並全体が落ち着いた
印象です。

マンション目の前にある白金児童遊園は、穏やかな
空気が漂うシンプルな公園。桜の木に囲まれ、春に
はお花見が楽しめそうですよ!
街並と調和するレンガタイルが見えてきました!道
幅のある通りの先には、建物が3棟しかありません。
アプローチ感覚で進めそうですね~

ご紹介するお部屋は、戸建て感覚の専用庭付き!
玄関はトールサイズのシューズボックスはフロート
タイプで、玄関が広々とした印象になっています。
右側のドアを開けると、4.0帖の洋室です。少々コン
パクトですが、窓があるので圧迫感はありません。

突き当たりのドアの先は、約13.8帖のリビングダイ
ニングキッチン
一面に施されたエコカラットが、さりげない華やか
さをプラスしてくれています。
日用品をしまっておくのに重宝な収納は、奥行きが
あるので家電類も難なく入りそうです。
ナチュラルカラーの面材が、リビングダイニングに
溶け込むキッチンは食洗機を装備です。

広めにとられたシンクでは、大きな調理器具もスト
レス無く洗えます。コンロも3口設置され、ご飯準備
の時短に貢献~
キッチン奥のスライドドアは、水廻りのまとまった
サニタリールームへと続きます。
カウンター部分が広めにとられ、ドライヤーやアク
セサリーの一時置きもできる洗面台。
ナチュラルカラーの木目調パネルが貼られたバスル
ームは、浴室乾燥機完備で雨の日もきちんとお洗濯
できます。

リビングダイニングから開き戸で繋がる洋室は約5.1帖
グレーのクロスによって落ち着いた雰囲気です。
奥行きのあるクローゼットには、沢山の衣類を見やす
く整理整頓することができますね。
3つ目の洋室はスライドドアから繋がる約5.1帖のお部屋
ワイドサイズのクローゼットが2つ設置され、衣類の他に
もゴルフバッグなどスポーツ用品・アウトドア用品の置
き場所として活躍してくれそうです。

L字になったテラスと専用庭、併せて15.88㎡のスペース
はまるで戸建て感覚で土いじりができます。

是非一度、ご家族でご覧に
なってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

諸費用

初期費用 4,880万円
物件価格:4,790万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 29,194円
管理費:15,004円
修繕積立金:14,190円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,790万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥15,004/¥14,190
  • 面積/バルコニー面積
    62.52㎡/3.90㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    東京都港区白金台2-27-7
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1978年10月
  • 最寄り駅
    都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分
    都営三田線、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩10分
    都営浅草線「五反田」駅から徒歩10分
    JR山手線「五反田」駅から徒歩12分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造地下4階付3階建地下4階部分
総戸数 60戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第1種中高層住居専用地域
分譲会社 新井建設株式会社
施工会社 新井建設株式会社
設備 システムキッチン・バイク置き場・室内洗濯機置場・モニター付インターホン・食器洗浄乾燥機・浄水器・エレベーター・浴室乾燥機・追焚機能・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場・給湯・専用庭・駐輪場・ケーブルTV
備考 ※駐車場 空有月額30,000円
※バイク置場 空無 原付:月額1,500円、バイク:月額2,500
負担金
駐輪場 空有/月額700円
管理会社 日本ハウズイング株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 通勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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