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【学芸大学グリーンハイツ】

  • リビングダイニングキッチン 約15.2帖 明るく開放感のあるリビングダイニング
  • リビングダイニングキッチン 別アングル
  • キッチン お料理しやすいシステムキッチン
  • 洋室 約6.1帖 ウォークインクローゼット付
  • 洋室 約5.6帖 書斎やお子様の勉強部屋に最適
  • 洋室 約7.1帖 寝室に最適
  • バルコニーからの眺望

学芸大学 南向きの3LDK+W+N 東急東横線「学芸大学」駅から徒歩11分

東急東横線の学芸大学駅は、構内に深夜1時まで
営業しているスーパーがあります。
帰宅が遅くなってもお買い物でき働く方にも強い味方ですね。
6つの商店街が集う街。
買う品に合わせて、行きつけのお店を見つけてみてはいかがですか?
たくさんの人が行き交い、アットホームな温かい空気に包まれます

「学芸大学」駅から徒歩11分
穏やかなブラウンのタイル貼りの外観が目を惹く
「学芸大学グリーンハイツ」

左手に並んだ奥行のあるフロートタイプのシューズボックスは、
傘立てスペースもついてたっぷり収納できるのに圧迫感を軽減してくれる優秀なもの
靴だけでなく、レイングッズやアウトドアグッズをしまっておけば、
外出時にすぐ取り出せて便利です。
さりげないニッチには小物やポプリを置いて華やかな玄関にしてはいかがでしょうか。

廊下右側は約5.6帖の洋室になります。
窓があるので開放感がでて、実際の間取りより広く感じられます。
書斎やお子様の勉強部屋にすれば集中して作業が捗りそうです。

玄関正面は約6.1帖の洋室。
頼れるウォークインクローゼット付き
衣類はもちろん、掃除機や電気ストーブなどの
かさばる家電もすんなり納まります。

廊下左側上がって左手は独立したトイレになります
吊戸棚付で、ペーパーや掃除用具の置き場所にも困りません。

隣は広々としたサニタリールームです。
洗面台は、利便性の高いシャンプードレッサーが採用されています。
収納も充実し、水廻りをキレイに保てるのが嬉しいポイント。
洗濯機置き場の横には棚が設置されています。
家族と一緒に入っても窮屈ではない、洗い場の広いバスルーム
バスタイムでのコミュニケーションを大事にできそうです。
浴室乾燥機や追い焚き機能も揃いとっても便利。

突き当りは約15.2帖のリビングダイニングキッチン
お部屋にピッタリあった家具は、
そのまま付いてくるので新生活をすぐスタートできますよ
リビングに贅沢にエコカラットが採用されています。
エコカラットは、吸湿効果などの機能でお部屋を快適に保ってくれます。
間接照明に照らされ、ラグジュアリーな雰囲気です。
リビングとダイニングで空間を分けることができて、暮らしにメリハリがつきます

室内の一角を占めるキッチンは光沢のあるスタイリッシュな印象
ワークトップと3口コンロが揃う使い勝手の良い造りで、
お片づけをサポートしてくれる食洗機完備。
上下に用意された収納のおかげでスッキリとした
状態をキープできますね。

リビングに面した約7.1帖の洋室。
大きな窓から陽が射し込む、明るい雰囲気のお部屋です
ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕のある広さ。

碑文谷公園すぐ近く住込み管理体制で安心。
是非一度、
ご家族でご覧になってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

諸費用

初期費用 6,706万円
物件価格:6,599万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 42,000円
管理費:19,320円
修繕積立金:22,680円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    6,599万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥19,320/¥22,680
  • 面積/バルコニー面積
    84.03㎡/9.31㎡
  • 間取り
    3LDK+W
  • 所在地
    東京都世田谷区下馬6-9-7
    地図を見る
  • 所在階
    2階
  • 築年数
    1981年10月
  • 最寄り駅
    東急東横線「学芸大学」駅から徒歩11分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年12月新規内装リノベーション完了済み

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造3階建2階部分
総戸数 44
土地面積
権利 所有権
用途地域 第2種住居地域・第1種低層住居専用地域
分譲会社 東洋不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 CATV インターネット対応 シューズクローク 収納 バルコニー TVインターホン 人感センサーライト 管理人日勤
備考 ※駐車場 空有月額30,000円
※バイク置場 無
負担金
駐輪場 空有無償 ステッカー代300円
管理会社 東洋グリーン建物株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 住込み
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

♦アフターサービス保証付 ♦R1住宅適合物件 ♦家具付 ♦フラット35S適合

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