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【成城南フラッツ】

  • リビングダイニング 約12.3帖 明るく開放感のあるリビングダイニング
  • リビングダイニングキッチン 別アングル
  • キッチン お料理しやすいン3口コンロ
  • 洋室 約5.8帖
  • 洋室 約7.6帖
  • 洋室 約6.4帖
  • バルコニーからの眺望

成城学園前 南向きの3LDK+SIC 小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩13分

新宿から急行電車で約15分と都心から程よい距離にある
「成城学園前」駅。
高級住宅街で知られるこのエリアは、
駅前に多くの施設が集まり生活にとっても便利な街です
駅と直結した成城コルティはスーパーやカフェ、
雑貨屋さんなどが入り丸一日お買い物が楽しめますよ

「成城学園前」駅から徒歩13分の立地に佇む
「成城南フラッツ」南向きの3LDK+SICのお部屋になります。

ご紹介するのはリノベーションを終えてキレイに
生まれ変わった、5階のお部屋
さりげないニッチには小物やポプリを置いて
華やかな玄関にしてはいかがでしょうか。
玄関には奥行のあるシューズインクローゼットを完備
可動棚で大きな靴の収納も楽々
手前のスペースにはアウトドア用品を置くと、
外へ持ち出すのがスムーズになりますね。

廊下右側には2つの洋室があります。
一つ目の洋室は約7.6帖の洋室。
ダブルベッドを置いても余裕のある広さなので、
インテリアの構想に胸が膨らみますね。

隣は約5.8帖の洋室になります。
窓があるので開放感がでて、実際の間取りより広く感じられます
こぢんまりとしたお部屋なので、書斎やお子様の勉強部屋にすれば集中して作業が捗りそうです。

隣は独立したトイレになります。
吊戸棚付で、ペーパーや掃除用具の置き場所にも困りません。

廊下左側はサニタリールームになります。
洗面台は、利便性の高いシャンプードレッサーが採用されています。
収納も充実し、水廻りをキレイに保てるのが嬉しいポイント。
ダークトーンで落ち着いたバスルームは、
ホッと落ち着く癒しの空間が演出されています
浴室乾燥機や追い焚き機能も揃いとっても便利です。

突き当りは約12.3帖のリビングダイニングキッチン
お部屋にピッタリあった家具は、
そのまま付いてくるので新生活をすぐスタートできますよ
リビングに贅沢にエコカラットが採用されています。
間接照明に照らされ、ラグジュアリーな雰囲気です。
リビングとダイニングで空間を分けることができて、
暮らしにメリハリがつきます。

一角を占めるキッチンは光沢のあるブラウンのパネル
ワイドなシンクや3口コンロが備わり、
使い勝手のいいキッチンは毎日の料理も楽しい時間に
してくれます。食洗機標準装備です。

リビングに面した約6.4帖の洋室。
大きな窓から陽が降り注ぎ、常に温かく明るい空気に包まれます。
複雑な形ですが、天井が高く圧迫感が和らぎます。

南から明るい光が差し込む陽だまり空間で眺望・日当たり良し
駐車場使用権付のこちらのお部屋
是非一度、
ご家族でご覧になってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

諸費用

初期費用 6,597万円
物件価格:6,490万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 40,540円
管理費:20,920円
修繕積立金:18,820円
備考:※トランクルーム月額800円含む
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    6,490万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥20,920/¥18,820
  • 面積/バルコニー面積
    87.20㎡/4.20㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    東京都世田谷区成城1-6-19
    地図を見る
  • 所在階
    5階
  • 築年数
    1983年09月
  • 最寄り駅
    小田急線「成城学園前」駅から徒歩13分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成28年1月新規内装リノベーション完了済み

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造9階建5階部分
総戸数 54
土地面積
権利 所有権
用途地域 第1種住居地域
分譲会社 ストックプランニグ
施工会社 鹿島建設
設備 システムキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング 浴室乾燥機 シューズクローク トランクルーム バルコニー オートロック 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 駐輪場 外観タイル張り 防犯カメラ 陽当り良好 バイク置場 眺望良好 前面棟無
備考 ※駐車場 空有月額4,800円(分譲駐車場月額3,500円駐車場電気代月額1,300円)
※バイク置場 空有月額5,000円(250cc以上)月額3,000円(250cc未満)
負担金
駐輪場 空有年額3,600円
管理会社 アズマビルサービス(株)
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

♦アフターサービス保証付 ♦R1住宅適合物件 ♦家具付 ♦住宅ローン減税適合物件

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