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【高輪アビタシオン】

売約済み

  • リビングダイニング 約14.8帖 LDK
  • 洋室 約5.8帖 ウォークインクローゼットがあります
  • 洋室 約5.1帖 ウォークインクローゼットがあります
  • 3口コンロ・システムキッチン お料理をしやすいシステムキッチン~
  • 洗面化粧室 明るく清潔感がありますね~
  • 浴室 追焚機能付ユニットバス
  • 広めウォークインクローゼット
  • 玄関 シューズBOXがあります。

JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、京浜急行本線「品川」駅から徒歩8分 南西角部屋! 日照通風良好~ 6路線2駅利用可能!

今回ご紹介するのは、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、
横須賀線、京浜急行本線「品川」駅から徒歩8分
東京代表するビッグターミナルの「品川」駅にあるマンシ
ョンです。

駅直結の商業施設も充実していて、買い物にはとっても便
利です。
「品川プリンスホテル」の裏手の閑静な住宅街に位置する
「高輪アビタシオン」。平成24年に大規模修繕工事を実施、
さらに充実の修繕履歴があり、大切に受け継がれているマ
ンションです。

ご紹介のお部屋は、リノベーションで生まれ変わった5階
のお部屋です。白いフロアで明るい印象の玄関がお出迎え
します。
玄関左手に設置された大型のシューズボックス。家族みん
なの靴がすっぽり収まります。
玄関上がってすぐ左手にトイレがあります。小ぢんまりと
したスペースですが、収納をうまく利用してすっきりした
空間をキープしましょう!

続いて廊下右手のお部屋は約5.8の洋室で、2面採光、通風
良好な空間になります~
広々としたウォークインクローゼットがあるので、お部屋
に収納用のインテリアを置く必要がないのがうれしいです。

サリタリールームの扉はスライドドアを採用、広さにゆと
りがあるので家族で利用できますよ!
洗面台はライトが顔全体を明るく照らしてくれます。
ミラー裏はキャビネットになっていて、アメニティグッズ
などの収納にとっても便利です。
ワイドなミラーで広がりを感じられるバスルーム。雨の日
にも活躍してくれる、換気乾燥機能付です。
続いて約5.1帖の洋室。洋室が2室とも独立しているので、
プライベートな時間を過ごせます。

廊下突き当たりの扉から、約14.8帖のリビングダイニング
キッチンに繋がります。南向きのワイドスパン設計で明る
く開放的です。
上品な色使いのデザインクロスがオシャレですね~シンプ
ルな空間にちょっとした個性を光らせます。

キッチンは真っ白なワークトップで爽やかな雰囲気、水切
りラックや食洗機など、快適に家事をこなせる設備が整っ
ています。収納の上下にあるので、使い分けてキレイな
キッチンをキープしましょう!

バルコニーは広々とした空間。洗濯物や布団をまとめて干
せますよ!屋根がないので、天気予報は要チェックです~

是非一度、ご家族でご覧に
なってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

諸費用

初期費用 5,070万円
物件価格:4,980万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 25,870円
管理費:20,460円
修繕積立金:3,410円
備考:※外部居住者負担金:月額2,000円含む
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,980万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥20,460/¥3,410
  • 面積/バルコニー面積
    63.18㎡/11.87㎡
  • 間取り
    2LDK+W
  • 所在地
    東京都港区高輪4-6-15
    地図を見る
  • 所在階
    5階
  • 築年数
    1964年09月
  • 最寄り駅
    JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、京浜急行本線「品川」駅から徒歩8分
    都営浅草線「高輪台」駅から徒歩8分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成28年4月26日新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造7階建5階部分
総戸数 25戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第二種住居
分譲会社
施工会社 ㈱藤田組
設備 システムキッチン・ウォークインクローゼット・収納スペース・室内洗濯機置場・トランクルーム・食器洗浄乾燥機・エレベーター・浴室乾燥機・オートバス・追焚機能・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場・給湯・出窓・照明器具・光ファイバー・温水洗浄便座
備考 ※駐車場1台空あり月額18,000円
※トランクルーム1室空きあり:月額5,500円
負担金
駐輪場
管理会社 中銀インテグレーション㈱
権利
管理形態 全部委託
管理方式 通勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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