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【アルカサーノ雪が谷】

  • リビングダイニング 約12.2帖 LDK
  • 3口コンロ・システムキッチン お料理をしやすいシステムキッチン~
  • 洗面化粧室 明るく清潔感がありますね~
  • 浴室 浴室乾燥機・追焚機能付ユニットバス
  • 約1.6帖のマルチWIC

東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩4分 家具付~ 10階部分! 最上階で眺望良好~ 陽当り&通風良好!

今回ご紹介するのは、東急池上線「雪が谷大塚」駅から
徒歩4分の駅近マンションになります!
毎日の生活に便利なスーパーやコンビニも充実しています。
銀行やコンビニも徒歩圏内なので安心ですね。
また、保育園や小学校もあるので子育て環境としてもオス
スメです。

2015年12月に大規模修繕工事を実施しております。最上階
のお部屋で陽当り、通風し良好です。
ウォークインクローゼットが2か所あるので、色々と収納し
ておけそうです。システムキッチンには食洗機が付いてい
るので毎日の家事の負担を減らしてくれそうです。

玄関に入ると、右手は約1.6帖広めのマルチスペース、たく
さん靴の収納とアウトドア用品が収まりますね~

廊下に進むと、ある部屋は約4.5帖の洋室、窓有り通風良好。
突き当たりのドアを開けると、約12.2帖のリビングダイニン
グキッチンです。
バルコニー面してるので、陽が差し込んできます。
陽射しが心地よく届くて、明るくて、きっちり取れて家族が
集まる団欒の場所になりますね~

一番手前のドアは洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとま
ったサニタリールームです。
3面鏡タイプの洗面台はオシャレな見た目で収納スペースも
豊富ですね~
白を基調とした浴室バスルームは追炊・浴室換気乾燥機能を
完備です。
ウォシュレット機能付トイレです。
 
リビングダイニングと一体感のある人気の対面式キッチンで
す。キッチンは開放感のあるカウンターキッチンを採用して
います。3口コンロで料理簡単にできますね~
また収納豊富なカウンターキッチン。独立したカウンターの
下部も収納となっております。嬉しいディスポーザー付!

リビングとスライドドアで仕切られた約6.8帖の洋室。
同じくバルコニー面してるので、とっても明るいお部屋にな
ります。
こちらのお部屋は約0.9帖のウォークインクローゼット付きな
ので、収納には心配ないですよ!

バルコニーからは高い建物がなく見晴らしの良い景色になっ
ています。遠方にある羽田空港を望め、また夜になると飛び
交う飛行機は夜景を更に魅力的です。

是非一度、ご覧に
なってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

諸費用

初期費用 3,589万円
物件価格:3,499万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 22,750円
管理費:12,400円
修繕積立金:10,350円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,499万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥12,400/¥10,350
  • 面積/バルコニー面積
    53.05㎡/6.85㎡
  • 間取り
    2LDK+W
  • 所在地
    東京都大田区南雪谷1-3-4
    地図を見る
  • 所在階
    10階
  • 築年数
    1977年09月
  • 最寄り駅
    東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩4分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建10階部分
総戸数 43戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 森永製菓㈱
施工会社
設備 システムキッチン・ウォークインクローゼット・収納スペース・室内洗濯機置場・モニター付インターホン・食器洗浄乾燥機・浄水器・エレベーター・浴室乾燥機・オートバス・追焚機能・給湯・都市ガス・エアコン・火災警報器(報知機)・ケーブルTV・温水洗浄便座
備考 ※駐車場 空有 月額22,000円
負担金
駐輪場 空有/年額300円
管理会社 ㈱菱サ・ビルウェア
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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