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【東急ドエルアルス多摩川】

  • リビングダイニングキッチン 約16.8帖 明るく開放感のあるリビングダイニング
  • リビングダイニングキッチン 別アングル
  • キッチン お料理しやすいン3口コンロ
  • 洋室 約5.3帖
  • 洋室 約4.7帖
  • 洋室 約6.5帖 ベッドルームに最適
  • バルコニーからの眺望

武蔵新田 総戸数461戸のビッグコミュニティ 東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩10分

今回ご紹介するのは東急多摩川線「武蔵新田」駅
から徒歩10分
JR蒲田駅4分、品川駅15分、東京駅26分と交通アクセス
も便利なエリアです。

保育園や校区の小学校へ4分、徒歩5分には多摩川河川敷
の緑地公園があり、休日にはサイクリング、ジョギング
などが楽しめる環境です。

「東急ドエルアルス多摩川」は敷地内にスーパーや
スポーツ施設もある461戸のビッグコミュニティです。

ご紹介するのはリノベーションを終えて
キレイに生まれ変わった、7階のお部屋

廊下右側約5.3帖の洋室になります。
窓があるので開放感がでて、実際の間取りより広く感じられます
余計な出っ張りがないため家具の配置がしやすく、
インテリアを自分好みに楽しめるのが魅力的

向かいは約4.7帖の洋室です。
こぢんまりとしたお部屋なので、
子供部屋や書斎として利用できそうな空間です。

隣は清潔感溢れるトイレ
吊戸棚付で、ペーパーや掃除用具の置き場所にも困りません

廊下突き当りは約16.8帖のリビングダイニングキッチン
南側の窓からたっぷりの陽が射し込む心地よい空間
引っ越してすぐに快適に過ごせる家具付です。
また室内のアクセントになっているエコカラットは、
吸湿効果などの機能でお部屋を快適に保ってくれます。

キッチンはカウンターで仕切られています。
レストランみたいに、カウンターからお料理を出すのも素敵。
足元の収納もしっかり確保された上、
面倒な後片付けをサポートしてくれる食洗機付きです。

キッチンから行き来できるサニタリールーム
洗面台は上部に取り付けられた照明のおかげで、
どの角度から鏡を見ても影が出来にくくなっている優れもの
鏡裏の細かく分かれたポケットはアメニティグッズなど、足下の棚はストック品や掃除用品を用途別に分けてしまえます
ダークブラウンのパネルでシックなバスルーム。
浴室換気乾燥機付で、洗濯物を干すと同時にカビ予防が
出来るのが嬉しいですね。

リビングに面した約6.5帖の洋室
明るい陽が隅々まで届く洋室は一面に採用されたグレーのクロスが室内の雰囲気を引き締めてくれています。

リビングと洋室を跨ぐワイドバルコニー
バルコニーからは多摩川を臨み、陽当り・通風も良好です

是非一度、
ご家族でご覧になってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

諸費用

初期費用 4,780万円
物件価格:4,690万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 22,150円
管理費:11,900円
修繕積立金:6,700円
備考:※給湯暖房維持管理費月額1,050円
※給湯基本料月額2,500円含む
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,690万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥11,900/¥6,700
  • 面積/バルコニー面積
    72.82㎡/13.78㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    東京都大田区矢口3-28-8
    地図を見る
  • 所在階
    7階
  • 築年数
    1987年09月
  • 最寄り駅
    東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩10分
    東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩10分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成28年4月新規内装リノベーション完了済み

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造地下1階付14階建7階部分
総戸数 461
土地面積
権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 東急不動産株式会社
施工会社 東急建設株式会社
設備 都市ガス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング BSアンテナ 浴室乾燥機 インターネット対応 バルコニー オートロック 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 駐輪場 外観タイル張り 防犯カメラ 陽当り良好 閑静な住宅街 バイク置場 管理人常駐 眺望良好 平坦地
備考 ※駐車場 空有月額22,000円~25,000円
※バイク置場 空有月額500円~1,000円
負担金
駐輪場 空有年額1,800円~3,600円
管理会社 株式会社東急コミュニティー
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

♦アフターサービス保証付 ♦R1住宅適合物件 ♦家具付き ♦フラット35S適合 ♦住宅ローン減税適合物件

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