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【パサニアガーデン目白台】

  • リビングダイニングキッチン 約12.8帖
  • リビングダイニングキッチン 別アングル
  • キッチン お料理しやすいン3口コンロ
  • 洋室 約5.6帖
  • 洋室 約5.3帖
  • 洋室 約6.8帖
  • 洋室 約5.9帖
  • 玄関

雑司ヶ谷 80㎡ゆとりの4LDK 東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩2分

2008年に開業した副都心線「雑司が谷」駅は
「渋谷」駅まで1本で行ける利便性の高さが魅力の1つです
今回は駅から徒歩2分の駅近マンションご紹介します。
駅周辺には石畳が風情のある鬼子母通り商店街があり、
飲食店や小さなお店が建ち並びます。
マンションの近くにはスーパーやコンビニがあるので、
お買物には困りません。

白のタイル張りの外観が存在感のある
「パサニアガーデン目白台」は築30年を超えていますが、綺麗に保たれていて年季を感じません。
レンガ張りのアプローチは広々としていて、大きな荷物を持っている時も他の居住者にぶつかる心配はありません。
高級感のあるエントランスはオートロックではありませんが、管理人さんがしっかりと見守ってくれて安心。
ラウンジは、緑を眺めながら待ち合わせやゆっくりと
過ごすのに最適です。

ご紹介するのはリノベーションを終えてキレイに
生まれ変わった、3階のお部屋
オフホワイトでまとめられた爽やかな玄関
圧迫感を与えないフロートタイプのシューズボックスは、可動棚で高さのある靴も難なく収納可能。
姿見付きなので、お出掛け前の身だしなみチェックはこちらで済ませられます

玄関正面は約5.6帖の洋室になります。
複雑な形ですが、天井が高く圧迫感が和らぎます。
シングルベッドを窓際に置いて、
心地の良い日差しで毎朝目覚めるのはいかがでしょうか。

隣は約5.3帖の洋室
室内に溢れんばかりの陽光が射し込む陽だまりルーム。
余計な出っ張りがないため家具の配置がしやすく、
インテリアを自分好みに楽しめるのが魅力的です。

廊下上がって右側は清潔感溢れるトイレ
棚付で、ペーパーや掃除用具の置き場所にも困りません
隣はサニタリールーム
洗面台は、利便性の高いシャンプードレッサーが採用されています。
収納も充実し、水廻りをキレイに保てるのが嬉しいポイント
ダークブラウンのパネルでシックなバスルーム。
浴室換気乾燥機完備で雨の日の洗濯物も楽々
いつでも好きなときにお湯に浸かって疲れをとることが
できる追い焚き機能付きなので半身浴を楽しむのもオススメです。

廊下突き当りは約12.8帖のリビングダイニングキッチンになります
お部屋にピッタリあった家具は、
そのまま付いてくるので新生活をすぐスタートできますよ
リビングに贅沢にエコカラットが採用されています。
間接照明に照らされ、ラグジュアリーな雰囲気です。
リビングとダイニングで空間を分けることができて、
暮らしにメリハリがつきます。

ダークブラウンのパネルがシックなキッチン
上下のキャビネットに加え、シンクやワークトップの
1つ1つがゆとりある大きさで助かりますね。
面倒な片付けは、食器洗浄機にお任せしましょう。

リビングダイニングキッチンから繋がる
2つの洋室のうち、スライドドアで仕切られたお部屋は
陽光がリビングまで届くのでドアを開けておくのがオススメですよ
こちらの洋室は約5.9帖。
開き戸で繋がるもう1つの洋室は約6.8帖。
しっかりと仕切られているので、ベッドルームにすると
生活にメリハリを出すことが出来ますね。

洋室2部屋を跨ぐロングスパンのバルコニーは
陽当たり良好で洗濯物が速く乾きそうです。

学区小・中学校も近く、お子様の通学も安心です!
是非一度、
ご家族でご覧になってみてはいかがでしょうか?
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

諸費用

初期費用 6,497万円
物件価格:6,390万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 28,570円
管理費:13,200円
修繕積立金:14,520円
備考:※施設管理費月額500円
※施設積立費月額350円を含む
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    6,390万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥13,200/¥14,520
  • 面積/バルコニー面積
    80.00㎡/14.72㎡
  • 間取り
    4LDK
  • 所在地
    東京都豊島区高田2-18-15
    地図を見る
  • 所在階
    3階
  • 築年数
    1981年11月
  • 最寄り駅
    東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩2分
    都電荒川線「鬼子母神前」駅から徒歩4分
    JR山手線「目白」駅から徒歩10分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成28年4月新規内装リノベーション完了済み

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階8階建3階部分
総戸数 159
土地面積
権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 日栄住宅資材株式会社
施工会社 株式会社地崎工業
設備 システムキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング 浴室乾燥機 BSアンテナ CSアンテナ CATV インターネット対応 バルコニー 2面バルコニー TVインターホン 人感センサーライト エレベーター 駐輪場 角部屋 バイク置場 管理人日勤
備考 ※駐車場 敷地内有月額23,000円~30,000円
※バイク置場 敷地内有月額3,000円
負担金
駐輪場 空有月額600円
管理会社 株式会社大京アステージ
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

♦アフターサービス保証付 ♦R1住宅適合物件 ♦家具付き

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