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【ユニーブル明大前】

売約済み

  • 約9.2帖のリビングダイニングキッチンは、ブラウンを基調とした落ち着いた空間☆家族とゆっくり過ごすスペースに最適な雰囲気です
  • リビングと3枚のスライド扉で仕切られた洋室は、2面採光の約5.0帖の広さ♪明るく開放感があり、天気の良い日の昼間には、電気をつけなくても過ごせちゃいます
  • シューズボックスの奥にあるお部屋は、約5.0帖の洋室です☆大容量のクローゼットには、枕棚、ハンガーポール、可動式棚と、タイプの違うものがたっぷろ収納できるよう工夫されています
  • ダークブラウンのパネルで空間を引き締めてくれるキッチンは、壁付けなので背後のスペースをゆったりと使えます☆カウンター、シンク共に広く取られ作業もスムーズ♪キャビネット式の収納は、奥の物が出し入れしやすく使い勝手抜群です
  • 丸くくり抜かれた洗面ボウルが可愛らしい洗面台☆深めに作られているため、水ハネの心配がなくお手入れが楽に出来ます♪歯ブラシホルダーや三面鏡の中にティッシュホルダーが付いて、限られているスペースを出来るだけ使いやすいよう工夫されています
  • 2重サッシが採用され防音対策が取られたバルコニー☆2部屋を跨いでいるのでロングスパンで洗濯物を干しても広さが残り、ガーデニングなども楽しめそうですよ
  • スライド扉は、ウォシュレット機能付きのトイレです☆さりげなく使われたベージュのクロスが落ち着いた雰囲気を作っています。扉付きの吊戸棚には、見せたくないペーパー類のストックやお掃除グッズもしまっておけます
  • 2面採光でどのお部屋へ行っても明るく暖かな陽がたっぷり届くおうち♪ナチュラルにまとめられた内装は、合わせる家具にもこだわりたいところです

3方角部屋・6階部分!! 陽当り・眺望良好!! 人気の『明大前』駅 徒歩6分 新耐震基準のマンション

都心へのアクセス良好な京王線と井の頭線が乗り入れる明大前駅徒歩6分の好立地。周辺には明治大学があり多くの学生で賑わい、駅前は大規模な商店街もあるのでとても活気がある街です。マンションまでの道のりにもレストランやカフェなどが点在し、お散歩しながらお気に入りを見つけても楽しいですね!
物件は甲州街道沿いに位置し窓は全居室二重サッシになっておりますので音は気になりません。ワンフロアに2戸とプライバシーも保たれ安心です。室内はリノベーション済みで白と木目を基調とした温もりのあるお部屋になっております。2面バルコニーで陽当たり通風がよく眺望も抜けており開放的です。一階にはセブンイレブンが入っており毎日のちょっとした買い物に便利ですね。

諸費用

初期費用 3,080万円
物件価格:2,990万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 14,580円
管理費:14,580円
修繕積立金:0円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,990万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥14,580/¥0
  • 面積/バルコニー面積
    44.58㎡/8.79㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都世田谷区松原2-35-12
    地図を見る
  • 所在階
    6階
  • 築年数
    1987年03月
  • 最寄り駅
    京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩6分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て
総戸数 12戸
土地面積
権利
用途地域 商業地域
分譲会社 和泉木材(株)・他
施工会社 真柄建設(株)
設備
備考 ペット飼育:不可
事務所使用:不可

固定資産税・都市計画税:64,485円(H26年度概算)

○修繕履歴 / 平成16年 大規模修繕工事


リフォーム内容(平成27年2月末完了)
○フローリング新規貼替
○給水管・給湯管新規交換(専有部)
○建具・玄関収納等新規交換
○ノーリツ製洗面化粧台新規交換
○TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
○TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換
 (浴室換気乾燥機付)
○クリナップ製システムキッチン新規交換
 (人造大理石トップ)
○TVモニター付インターホン新規設置
○壁・天井クロス新規貼替
○給湯器(20号)新規交換
○照明器具新規設置 …等

■ 二重サッシの為、車の音は気になりません
■ 二面バルコニー
■ 明るく開放的なお部屋です
■ 外壁タイル貼りの綺麗なマンション
■ 浴室換気乾燥機付ユニットバス
■ 管理体制良好
負担金
駐輪場 駐輪場:有
管理会社
権利
管理形態 自主管理
管理方式
情報修正日時
担当者
取引態様

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