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烏山南住宅 1号棟 済

売約済み

  • 木目が美しい約17.5帖です♪こちらのお部屋は、3LDKへの変更が可能なライフスタイルに応じた嬉しいオプションもついてます
  • カウンターキッチンに椅子を置けば料理中におしゃべりが楽しめます♪お客様を呼んで手料理を振舞うときや、お子さまとのコミュニケーションもばっちりです
  • 洗面所は、引き出しなどの収納スペースがないので洗面台下の空間に収納ボックスを置くなどするのがお勧めです♪デザイン性のある置き型洗面ボウルとモザイクタイルが、お洒落♡この空間をキープできるよう工夫したいですね
  • 約5.6帖のお部屋は、窓が外廊下にありますが角部屋なので開けておいても前を人が通る可能性は低そうです
  • リビングから繋がる2つ目のお部屋は約6.0帖です。南西向きの窓から日差しがお部屋に届いてきます。クローゼットは大きくないので、他の部屋のクローゼットと分けて衣類を収納するのがお勧めです
  • タンクレスのシャワートイレは、すっきりしたシンプルスタイルです☆収納がないので洗面台下のスペースにトイレ用ストックを置くと良さそうです☆
  • 白を基調とした清潔な雰囲気の玄関は広々していて気持ちが良いです♪これなら沢山の来客があっても、すっきりと靴を並べておくことができますね

総戸数290戸のビッグコミュニティ!緑豊かな住環境で京王線『芦花公園』駅徒歩5分と好立地のすまい。すぐにご覧いただけます。

世田谷区の駅近リノベーション物件!
外観はレンガ貼りでレトロな可愛さのマンション。玄関を開けると、清潔感のある白を基調としたゆとりのある空間が現れ、たっぷりのシューズクロークで家族分の靴もすっきり片付けられそう。
そして何と言っても木目の優しい色合いのフローリングと扉がとても素敵です。
洗面所はデザイン性の高い置き型の洗面ボオル、壁にはアクセントクロス、
トイレには人気のタンクレスと、お洒落な作りがあらゆる所に鏤められた素敵空間。これはとても嬉しくてつい沢山お友達を呼んで自慢したくなりますね。そして水回りが一つにまとまっていて忙しい時間にはとても助かる作りです。
リビングダイニングは17,5帖と広々設計で、家具を置いたり空間のアレンジをしたりしてライフスタイルに合わせてとても快適に過ごす事が出来ます。
キッチンは対面式で更にカウンターも付いているので、家族との会話を楽しみながらお料理が捗りそうです。
そしてリビングにつながる南西向きのバルコニーからは心地よい風と暖かい光が届きます。近くには洗濯置き場があり、洗濯物を干す導線もまた考えられていて嬉しいですね。
リビングと各洋室には全てクローゼットがあり、家族分の荷物もすっきりしまう事が出来、快適に暮らせます。

芦花公園駅前にはサミット、成城石井とお買い物に便利なスーパーがあります。
そして芦花公園の名の通り沢山の緑に癒されながらお散歩できる芦花公園があります。入場無料ですので桜の季節には毎日でも行きたくなりますね。
文化会館やジム、ゴルフ場も程近く家族で楽しめる施設がありますよ。
千歳烏山駅には商店街がありお散歩もお買い物も楽しめ、区役所や区民センターなど生活に便利な場所も集まっております。
隅々まで綺麗に整った魅力いっぱいのマイホームでぜひ快適な新生活を送って下さい。

諸費用

初期費用 3,080万円
物件価格:2,990万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 22,300円
管理費:9,320円
修繕積立金:12,980円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,990万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥9,320/¥12,980
  • 面積/バルコニー面積
    61.92㎡/4.00㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都世田谷区南烏山2-8-1
    地図を見る
  • 所在階
    4階
  • 築年数
    1971年01月
  • 最寄り駅
    ・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
    ・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分
    ・京王線 『八幡山』駅 徒歩14分
  • 現況/引渡し時期
    空室/相談
  • 特記事項

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
総戸数 290戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 東京都住宅供給公社
施工会社 株式会社淺沼組
設備
備考 ○駐車場   空無

○小学校/芦花小学校 中学校/芦花中学校

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可


リノベーション内容 
*システムキッチン交換(W2400)
 *浴室交換(追い焚き機能付き・フルワイドミラー)
 *洗面化粧台交換(W1350・モザイクタイル仕上げ・置型洗面ボウル)
 *シャワートイレ交換
 *照明器具取り付け
 *玄関人感センサー設置
 *給湯器交換
 *建具交換
 *壁・天井クロス張替え
 *洗濯防水パン交換
 *フロアタイル張替え
 *フローリング張替え
 *分電盤交換
 *エアコン先行配管
 *ルームクリーニング など
 (平成27年3月リノベーション完了)
負担金
駐輪場
管理会社 株式会社東急コミュニティー
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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