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成城アンバサダー 済

売約済み

  • リビングダイニングキッチンは約12.8帖です。南向きの窓から明るい日差しを感じることが出来るのも、角部屋だからこその特権
  • 入り口脇の壁には湿気をコントロールし、お部屋のニオイを防ぐエコカラットが使用されています。電気を使わずに、人に優しい素材で快適空間が作れる工夫が嬉しいですね
  • キッチンは独立ではありませんが、対面にカウンターがあるのでリビングダイニングとは仕切られています。ワークトップが広いので混ぜたり切ったりの作業にストレスはなさそうです。便利な食器洗浄機も付いています
  • リビングダイニングキッチンからは、南向きのバルコニーに出ることができます。決して広くはありませんが周囲に高い建物がないため見晴らしが良く、気分転換するのにピッタリ
  • 約5.1帖のお部屋です☆クローゼットはコンパクトな造りなので、衣類を沢山お持ちの方は別に箪笥やハンガーラックを用意するか、他の部屋のクローゼットに分散して収納することをお勧めします
  • 約6.2帖です☆南向きと西向きに窓があるので明るく、風の通り道にもなってくれます
  • 洗面台の三面鏡裏は収納になっています♪細かく仕切られたポケットは位置を変えることができるので、高さの違う洗面具や化粧品を無駄なく収納することができます

最上階、南西角部屋ファミリー向け3LDKの住まい

小田急線『成城学園前』駅。
駅ビルの「成城コルティ」には、スーパーにカフェやパン屋さん、オシャレな雑貨屋さんなど洗練された成城らしいお店が入っています。

駅周辺にもスーパーやドラッグストア、飲食店などが立ち並んでいて散策が楽しそうです。
マンションまでは徒歩16分と歩けない距離ではありませんが、毎日の通勤通学となるとちょっと大変なので駅から出ているバスもご利用頂けます。

お部屋は、西向きの窓から、爽やかな日差しが差し込む約12帖のリビングダイニングキッチン。
広いリビングはソファなどの大きい家具の配置次第で、様々な雰囲気に変えることができます。オプションで、間仕切り戸を施工し3LDKに変更することも可能です。

バルコニーが小さい為、大きな窓の近くにはホスクリーンが設置され室内で簡単に洗濯物を干すことが出来ます。
室内干しに抵抗がある方も多いかもしれないですが加湿器効果もあるので、美容や健康に良いかもしれないですね。

リビングのスライドドアの先には約5.8帖の洋室があります。
こちらのお部屋も窓際に洗濯物を干せるようになっています。

諸費用

初期費用 4,780万円
物件価格:3,690万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 24,580円
管理費:9,900円
修繕積立金:14,680円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,690万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥9,900/¥14,680
  • 面積/バルコニー面積
    65.99㎡/5.69㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    世田谷区成城9-28-8
    地図を見る
  • 所在階
    6階
  • 築年数
    1976年06月
  • 最寄り駅
    小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩18分

    バス乗車6分「成城八丁目」停下車 徒歩4分
     平日7時台17本、
     8時台14本運行、
     日中1時間10本以上運行
  • 現況/引渡し時期
    空室/相談
  • 特記事項

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造6階建て
総戸数 137戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 豊栄土地開発
施工会社 戸田建設
設備
備考 ○駐車場  空無(15,750円/月)
○駐輪場  空有(200円/月)
○バイク置場  空無(1,000円/月)

※ペット飼育  不可
※フラット35S適合物件
※家具付
負担金
駐輪場
管理会社 大成有楽不動産株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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