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【理研不動前ビル】 済

売約済み

  • 約12.8帖の陽当りの良いリビングダイニングキッチンです。こちらのインテリアはそのままお使いいただけるので、すぐに快適な生活をスタートできますね◎
  • リビングに面して並ぶ2つの洋室は共に6.0帖の広さ。右手は、窓が大きく開放的で、どんなインテリアも馴染むシンプルなお部屋です。
  • 左手のお部屋にもウォークインクロゼットが完備されており、収納には困りません  スライドドアを開くとリビングとつながり、開放的な空間に♪普段は開けていて、お客様が来るときには閉めるなど使い分けられるので便利ですね◎
  • リビングを見渡せるキッチンは、お料理をしながら会話やテレビも楽しめるのが嬉しいですね♪3口コンロで効率UPできちゃうので、ちょっぴり手間のかかる料理に挑戦してみるのも良いですね。
  • キッチンの後ろの洗濯機置場は扉付きで、湿気によるカビ予防のためのこまめなお手入れは必要となりそうですが、扉を閉めれば見た目もスッキリ◎近くの窓を開ければ換気もできます。
  • リビングと洋室を跨ぐロングスパンのバルコニーは、洗濯物や布団を余裕を持って干せる広さ◎
  • 近くに建物が並んでいますが、陽は遮られること無くお部屋まで届きます。都心へのアクセスも買い物も便利な駅近マンションで快適な暮らしを始めてみませんか?

人気のエリアの一つ「不動前」徒歩1分!生活に便利な商業施設が多数あり、家具付き、エアコン付の2LDKです。すぐに生活が始められますね。すぐご覧いただけます。

3路線3駅(東急目黒線『不動前』駅徒歩1分・JR山手線『五反田』駅徒歩12分・東急池上線『大崎広小路』駅徒歩15分)利用可能で、アクセス良好です。

お部屋は住まいの豊かさが暮らしの豊かさに繋がるリノベーションが完了し、洗練されたデザインにシンプルかつ機能的なスタイルを備えた快適な住まいを実現。

床は木の風合いを活かしたトラッドウォールナットのフローリングを施工し、ナチュラルな印象を与えています。

LDKと洋室(1)の間には3枚引き違い戸を選択。
個室として、一体利用して広々した大空間として、2通りの使い方が可能です。
リビングダイニングの壁面には凹凸のアクセントが高級感を漂わせるエコカラットを施工。天井に取り付けたスポットライトで照らし出さた凹凸部分の光の陰影が格調高い上質な空間へと誘います。
エコカラットは空気の清浄効果も兼ね備えているので、窓の結露やカビ・ダニの繁殖の抑制にも期待できそうです。


洋室2室には大容量のウォークインクローゼットを完備。
収納家具を置く必要がないので、室内をスッキリと広々と使うことができることと思います。

玄関にも大容量のシューズボックスを確保。
家族全員分の靴はもちろん傘置きスペースも十分あるので、玄関まわりに物があふれてしまうことはありません。

こちらの物件は事務所利用も可能なので、自宅兼仕事場にすることで通勤時間をなくし、一日の時間を有効に活用したい個人事業主の方も是非ご検討ください。


近隣には東急ストアやまいばすけっとなどがあり、買物にも便利です。第四日野小学校と日野中学校も徒歩圏内で、医療施設も充実しており、子育て世帯も安心して子育てできる環境が整っているのも魅力。
四季を通し豊かな自然を楽しむことができる林試の森公園へも近いので、休日にはご家族揃って季節の風景に出逢いに散策へお出掛け。適度な職住近接のもとに、居住環境と自然環境が調和した五反田エリアで、ご家族ののびのびとした暮らしを叶えていただけたらと思います。

諸費用

初期費用 3,089万円
物件価格:2,999万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 22,460円
管理費:10,800円
修繕積立金:11,660円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,999万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥10,800/¥11,660
  • 面積/バルコニー面積
    54.22㎡/8.64㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都品川区西五反田5-1-13
    地図を見る
  • 所在階
    3階
  • 築年数
    1969年01月
  • 最寄り駅
    ・東急目黒線 『不動前』駅 徒歩1分
    ・JR山手線 『五反田』駅 徒歩12分
    ・東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩15分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即可
  • 特記事項

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造5階建て
総戸数 20戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社
施工会社 鈴縫工務店
設備
備考 ■ 利便性に長けた立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東急目黒線「不動前」駅・・・・・徒歩1分
 ○ マルエツプチ不動前店・・・・・・約20m
 ○ セブンイレブン不動駅前東店・・・約10m

■  ○ 3階、南西向き
 ○ 南西・北西角部屋、日照・通風良好
 ○ 事務所利用可能(細則有り)

■ 室内リフォーム済み
 ○ フローリング張替え
 ○ 天井・壁クロス張替え
 ○ キッチン交換
 ○ 洗面台交換
 ○ 浴室交換
 ○ トイレ交換
 ○ 建具交換
 ○ リビングに壁掛式エアコン設置済み
 ○ ガス給湯器交換
 ○ ハウスクリーニング実施 済

※駐車場  無
※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1適合住宅
※家具付
負担金
駐輪場
管理会社 日本ハウズイング株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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