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【アールヴェール多摩川】済

売約済み

  • 縦長のLDは南西向き、テラスから明るさが取り入れられますので明るいです。
  • 3口コンロは料理がしやすい、リビングのご家族との会話がはずみます♪
  • リビング中にデスクのスペースがございます。パソコンを置いておくのもいいですし、お子様の宿題をやるスペースとしてもいいですね
  • リビング隣の洋室 ここは窓があり主寝室として利用はいかがでしょうか。
  • 洋室はウォークインクローゼットがあり、お荷物をスッキリできそうです。
  • 柔らかく、暖かさのある色身のバスルームです。一日の疲れはここで流しましょう。
  • 洗面所の広めの鏡の裏には収納がたくさんありますので、洗面所回りをスッキリ片づけられます。
  • 約19.55㎡の庭です。1階ですが陽の光も入りますのでお花を育ててみてもいいですね♬
  • 1階でも陽は入ります
  • 2LDK+W 50.68㎡

大田区鵜の木 のどかで緑豊かなエリアで庭付に住まう。

アールヴェール多摩川は、東急多摩川線「鵜の木」駅から歩いて7分、「沼部」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。
落ち着いた色調で統一されたマンションには、緑の植栽が美しく施され、住まいとしての品格を漂わせています。
雄大な自然を感じられる多摩川もすぐそば。
川沿いの土手を散歩したり、思いっきり体を動かしたり、この地だからこそ味わえる日々が待っていることでしょう。
沼部駅に小さなスーパーと徒歩1分の距離にコンビニ、そのすぐそばにフィットケアデポという大型の薬局があり、お酒や生鮮食品も売っています。

間取りは、2LDK+W 50.68㎡。
縦長のLDは南西向き、テラスから明るさが取り入れられるので、気持ちのよい空間です。
リビングにデスクスペースがあり、パソコンを置いておくのもいいですし、お子様の宿題をやるスペースとしてもご利用いただけます。
リビング隣の洋室、ここには窓があり主寝室として向いています。
洋室はウォークインクローゼットがあり、お荷物をしっかり収納できます。
約19.55㎡の庭があり、1階ですが陽の光も入りますのでお花や家庭菜園をするのもいいかもしれません。
居室ともリビングダイニングや洋室の天井高を確保されていますので、寛ぎの時間にも開放感を感じることができます。

諸費用

初期費用 3,389万円
物件価格:3,299万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 32,830円
管理費:14,500円
修繕積立金:17,030円
備考:専用庭使用料:月額1,300円
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,299万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥14,500/¥17,030
  • 面積/バルコニー面積
    50.68㎡/11.47㎡
  • 間取り
    2LDK+W
  • 所在地
    東京都大田区鵜の木3-23-18
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1994年07月
  • 最寄り駅
    東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分
    東急池上線「久が原」駅 徒歩12分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    専用庭面積:19.55㎡

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造5階建て
総戸数 33戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 東京建物株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 大木建設株式会社
設備
備考 駐車場空き:3台有り 月額25,000円 (西暦2015年02月03日現在)
負担金
駐輪場
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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