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【マンションワコー落合】

売約済み

  • 約13.3帖のLDKは南向き スライドドアを開け開放的にご使用いただけます
  • キッチンはリビングの様子も見えるので、小さいお子様のいる方も安心して料理が出来ますね。 カウンターの上と下に収納できるので、大きいものから小物までしまえますね♪
  • 洋室4.2帖のお部屋です
  • リビングの隣の洋室約4.0帖
  • ファミリークロークの約2帖 衣替えのときはここに収納してもいいですね
  • シャワー付きの洗面台なので朝髪もここで洗えますね☆
  • 3LDK  54.35㎡
  • 1970年築 総戸数63戸

落合 閑静な住宅街でファミリータイプ ここは1階なのでお年を召しても長く住んでいただけます

東京メトロ「落合」駅から徒歩9分の閑静な住宅街に建つ「マンションワコー落合」のご紹介です。

間取りは3LDKの南西角部屋になります。
一階ですが日当たりが良くリビングを明るく照らしてくれます。その横には4帖の洋室があり、スライドドアを開けて繋げて使うことも出来ます。

各洋室にはクローゼットはありませんが、ホール横には2帖のファミリークロークがあるので、ここに家族みんなの荷物がまとめられます。

ホールには洗濯機置き場も有り、浴室内洗面所から離れていないので家事動線も良く、とても便利です。上部に棚もあり、隠せるようにロールスクリーンも付いてるとこも嬉しいポイントですね。

洗面所とトイレの床はお揃いのアクセントクロスが使用されていて、カワイイです。シャワー付き洗面台も大きくスッキリとした作りで、鏡の裏側は収納になっています。
浴室は広々、追い焚き機能付きです。大きな窓で自然換気出来るので、毎日清潔な気持ち良い空間です。

マンション周辺には大きな公園があり、区が管理している原っぱもあって自然が多い環境です。車の交通量も少なく感じられ、子育て環境にお勧めです。

諸費用

初期費用 2,370万円
物件価格:2,280万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 21,000円
管理費:10,500円
修繕積立金:10,500円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,280万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥10,500/¥10,500
  • 面積/バルコニー面積
    54.35㎡/不明㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    中野区上高田4-18-1
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1970年01月
  • 最寄り駅
    東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
    都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
    総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩12分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造6階建て
総戸数 63戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 和孝商事株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 宝建設株式会社
設備
備考 ■ リフォーム内容 
 ○ システムキッチン交換
 ○ 浴室交換(ユニットバス施工)
 ○ トイレ交換(温水シャワートイレ)
 ○ 洗面化粧台交換
 ○ 建具交換
 ○ 給湯器交換
 ○ フローリング交換
 ○ クロス交換
 ○ 照明器具設置
 ○ ハウスクリーニング 他
  ※平成26年11月28日完了

駐車場空き:2台有り 月額23,000円 (西暦2014年10月17日現在)
負担金
駐輪場
管理会社
権利
管理形態 自主管理
管理方式
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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