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【ドミール千駄木】

売約済み

  • 約11.0帖のLDK ブラウンの壁がアクセントでありオシャレな雰囲気です。
  • ワイドなリビングなので南側のバルコニーから陽の光がさしこんで日中は電気いらず☆
  • 壁付けキッチンは背後のスペースを気にせずのびのびとお料理が楽しめます。2人並んでも窮屈にならないので、家族も手伝いがしやすいですね。
  • 約4.5帖の洋室は二つあり、こちらはクローゼットがあります。
  • 2重サッシなので外の音も気にすることないです♪
  • 2LDK 51.50㎡
  • 1970年築 総戸数52戸

千駄木 都心にありながらまるで目立たない、隠れ里と言ってもよい街

東京メトロ千代田線『千駄木』駅徒歩2分 東京メトロ南北線『本駒込』駅徒歩14分 JR山手線・京浜東北線『日暮里』駅徒歩16分。山手線の内側立地。しかも文教エリアとして知られる文京区を身近に捉える暮らしとなります。『千駄木』と隣接する『谷中』『根津』を合わせて『谷根千』と呼ばれる地区は、かつて文士が集い遊んだ場所であり、戦災を逃れた一昔前の街並みや歴史的な神社仏閣、旧跡が多く残る人気の観光エリアです。谷中ぎんざをはじめ、昔ながらのお店や寺社旧跡スポットが散在。心やわらぐ趣き豊かな街が生活の舞台です。

商店街やスーパーなどのショッピング施設も身近で、4路線利用の山手線内側という立地のこのエリアの魅力は安心・安全な街でもあります。
文京区は23区の中央に位置し、各主要エリアへのアクセスも至近な都心エリアでありながら、犯罪発生率が区内で最も少ない行政区です。良好な治安が保たれた住環境で、安心して暮らせるという価値はかけがえのない住まいの本質。都内で最も住みやすいエリアの1つです。

『ドミール千駄木』、南東角部屋・南向き・新規内装フルリノベーションで新築に迫る快適さのお部屋です。

玄関にはナチュラルな雰囲気のシューズボックスと吊戸棚が設置され、鍵などちょっとしたものを置けるスペースも確保されています。

廊下、左側には2つの洋室が並んでいます。
こちらの2部屋は引き戸での間仕切りなので、開放して広々とお使いいただくこともできます。

廊下右側、洋室の向かいはトイレ・洗面所・浴室の集まったサニタリールームになっています。
洗面台はコンパクトではありますが、コンセント付きの棚もあり、どらいやーの使用や充電しながらの収納にも便利です。
トイレ・浴室もナチュラルな雰囲気にフルリノベーション済で気持ちの良い空間になっています。
追い炊き&オートバス機能付きでご家族いつでも暖かくご入浴頂けることでしょう。

廊下の突き当たりはバルコニーに面した約11帖のリビングダイニングキッチン。
南向きで2面からの採光のこのお部屋はいつも明るく、気持ちの良い空間となっています。
サッシは2重サッシのため、外からの音に気を取られることなく送る炉技頂けること間違いなし!です。
壁付きのシステムキッチンは、冷蔵庫も一緒に収まる設計のため空間を広く感じさせるお造りになっています。
上下にたっぷりと収納も付いているので、キッチンは広く保たれ、2人並んでのお料理も楽しめそうです。コンロは3口なので、こちらも効率アップに嬉しいポイントになります。

クロス・フローリングも張り替え済みで、気持ち良い新生活を送れること間違いなしの物件です。

諸費用

初期費用 2,870万円
物件価格:2,780万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 29,180円
管理費:14,200円
修繕積立金:14,980円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,780万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥14,200/¥14,980
  • 面積/バルコニー面積
    51.50㎡/11.47㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    文京区千駄木3-1-17
    地図を見る
  • 所在階
    4階
  • 築年数
    1970年08月
  • 最寄り駅
    東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩2分
  • 現況/引渡し時期
    空室/相談
  • 特記事項
    平成27年4月内装完了

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート12階
総戸数 52戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 石原建設株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 石原建設株式会社
設備
備考 ※ペット飼育不可
※事務所不可

■ 南・東の角住戸 
 ○ 4階部分、南・東の角住戸
 ○ 日当たりの良い、明るいリビングダイニング
 ○ 洋室2部屋は引き戸で仕切られています 
   つなげてもご使用いただけます
 ○ 専有面積51.50平米、2LDK
負担金
駐輪場
管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

■ 平成27年4月リフォーム完了    ○ クロス貼替え  ○ キッチン交換  ○ 浴室交換  ○ トイレ交換  ○ 洗面台交換  ○ 給湯器交換  ○ クローゼット設置  ○ フローリング張替え

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