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【ニューハイツ大森】済

売約済み

  • JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分 /京急本線「大森海岸」駅徒歩11分のアフターサービス保証付リノベーション物件です。総戸数240戸のビッグコミュ二ティー、管理人住み込みにつき管理体制良好です。平成24年11月大規模修繕工事済、フラット35S適合物件です。ワイドスパンバルコニーが魅力の居室は広々としたウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがあり、収納も豊富です

大森 アクセスのよい大森と大森海岸の駅にはさまれたところの住まい 

ニューハイツ大森は1975年7月に竣工した総戸数240戸、地上11階建てのマンションです。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の「大森」駅で徒歩8分、京急本線「大森海岸」駅徒歩11分です。
マンションから徒歩8分圏内にはスーパーやコンビニエンスストア、クリニックが揃っています。マンション周辺には公園も多く都会に居ながら自然を身近に感じることの出来る住環境になっています。
管理方式は常駐体制で住まいの安心をサポートします。白い外壁、広々としているエントランス、植栽が綺麗になされているマンション周りが印象的です。築年数はたっていますが、ニューハイツ大森は2008年に給水管更新工事、2009年にはエントランスルーム・エレベーター枠まわり塗装工事、2012年9月に大規模修繕工事を完了し、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。

ニューハイツ大森の専有面積は59.34㎡、間取りが1LDK+Sとなりシングル、カップルに対応しています。
ワイドスパンバルコニーが魅力の居室は広々としたウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがあり、収納も豊富です。
サービスルームを一部屋としてお使いになれれば、書斎としてや物置としてもご利用いただけ、とても便利です。
LDKも広々としているので、ゆっくりくつろげる空間となっております。

諸費用

初期費用 3,780万円
物件価格:3,690万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 18,600円
管理費:11,310円
修繕積立金:7,290円
備考:
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物件情報

  • 物件価格
    3,690万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥11,310/¥7,290
  • 面積/バルコニー面積
    59.34㎡/11.96㎡
  • 間取り
    1LDK+S
  • 所在地
    東京都品川区南大井6-4-6
    地図を見る
  • 所在階
    3階
  • 築年数
    1975年08月
  • 最寄り駅
    JR京浜東北線「大森」駅 徒歩6分
    京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分
    京急本線「立会川」駅 徒歩16分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
総戸数 240戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社
施工会社 大木建設株式会社
設備
備考 駐車場:22,000円/月
バイク置場:3,000円/月

◆3駅2路線利用可能
◆H24年11月大規模修繕工事済
◆広々WIC/SIC 有
◆住込管理で管理体制良好
◆ワイドスパンバルコニー11月大規模修繕工事済
負担金
駐輪場 500円/月
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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