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【マンション五反田】済

売約済み

  • 南西向きの窓からの光が明るいリビングダイニングキッチンがあります。 少しコンパクトなので、家具を背の低いものにすると空間を広々と見せることが出来そうです☆
  • 入ってすぐ右側にはコンパクトなキッチンがあります。IH仕様のコンロが安心♪ 収納がたくさんありますが、ワークトップが少し狭いので、前の壁に収納を設置するなど工夫する必要があるかもしれません♪
  • 鏡横の収納が便利な洗面台は広々として使いやすそう♡洗面ボウルも広くなっているので水跳ねも少なく、掃除も簡単に出来そうですね。
  • 木目調のパネルが落ち着いた印象のバスルームは、ワイドミラーが開放感を演出してくれます。 追い炊き機能付きの浴槽に肩まで浸かれば、一日の疲れがよくとれそうです♪バスタブの横には手すりが付いており、床も水はけがよくなっているので高齢の方やお子様も安心して入浴できますね
  • 西南の窓から差し込む光が気持ちよく、ベッドルームに最適な洋室です。バルコニーに繋がる大きな窓が奥行きを感じさせてくれます。こちらの窓も2重サッシになっているので、外の音を気にせずぐっすりと眠れそうです♪
  • 大容量のクローゼットには洋服の他に掃除機などをしまっても余裕がありそうです。中にも照明が設置されているので、探し物もすぐに見つかりそうですね♪
  • トイレには吊り棚があるので、トイレットペーパーなどのストックを収納すると便利です。
  • 木目調の建具と白い壁が帰宅した時に優しく包み込んでくれるような玄関♪玄関のすぐ横には大容量のシューズボックスがあり、広い玄関のスペースをより有効に使うことが出来ますね。
  • 大通りに面していますが、窓が二重サッシになっているので騒音は気になりません。夜にはヘッドライトが幻想的な夜景も楽しめそうです。
  • 1LDK 34.80㎡

五反田 アクセスがよい街は常に人気!ここに住んで人気の理由を体感して下さい

「五反田」駅徒歩8分のマンションです。
東急池上線「大崎広小路」駅からも徒歩4分と、3路線利用できる好立地に佇むマンションになります。
駅周辺には大きなショッピングセンターや飲食店が建ち並び人々で賑わっています。言わずと知れたオフィス街で、ランチ時には行列のできるお店も見かけられました。
道のりには川があり自然に触れる事も出来るので、駅との往復も日によって違った景色が見られるかもしれません。
桜田通り沿いに佇む『マンション五反田』は全195戸のビッグコミュニティです。
タイル調のアプローチを抜けると広々としたエントランスに辿り着きます。マンションはオートロックではありませんが、管理人さんがいるので安心ですね。

通風良好の角部屋です。
玄関正面のシューズボックスはカウンターを挟んだものになります。玄関から少々離れているので、濡れた靴は玄関に一時置きしておくとフローリングが汚れずに済みそうです。
玄関右手の扉を開けると約9.7帖のダイニングキッチンが広がっています。バルコニーに通じる窓が2つあり、通風陽当たり共に良好です。
目線の高さにある窓にはキッチン用品が置けるカウンターが付いています。窓から陽が射し込んで手元が明るくなるのでお料理の効率もアップしそうですね。
キッチン背後には、洗面台・トイレ・バスルームが1つになったサニタリールームがあります。大きな三面鏡の洗面台は、水栓一体型でお掃除がし易く収納スペースも豊富です。
正面のトイレは、嬉しいウォシュレット付になります。スライドドアの扉になるのでスペースに無駄が無く広々とお使いいただけます。
ダイニングの奥は約5.5帖の2面採光の洋室になります。高い位置に付いた窓には柵が付いているので、開けっ放しにしていても安心です。
洋室とダイニングを跨いだバルコニーは横幅が広く、洗濯竿を掛ける場所が高いのでお洗濯がスムーズに出来ます。高い建物が周りに多くそこまで眺望は望めませんが、ビルの隙間から空を眺められるので圧迫感の無い景色が見られます。

諸費用

初期費用 2,388万円
物件価格:2,298万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 15,800円
管理費:7,400円
修繕積立金:8,400円
備考:
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物件情報

  • 物件価格
    2,298万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥7,400/¥8,400
  • 面積/バルコニー面積
    34.80㎡/5.57㎡
  • 間取り
    1LDK
  • 所在地
    東京都品川区西五反田8-8-1
    地図を見る
  • 所在階
    6階
  • 築年数
    1979年07月
  • 最寄り駅
    東急池上線《大崎広小路》駅 徒歩5分
    JR山手線、東急池上線、都営浅草線《五反田》駅 徒歩8分
    東急目黒線《不動前》駅 徒歩14分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
総戸数 195戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社
施工会社 三興建設株式会社
設備
備考 ※駐車場 空有:月額25,000円
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合物件
※R1住宅適合
負担金
駐輪場 300円(上段)、500円(下段)/月額
管理会社 (株)東京管理
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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