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【ディナ・スカーラ品川戸越 】済

売約済み

  • リビング約10.7帖 LDK 仕様イメージ
  • リビング仕様イメージ
  • 洋室1 約6.8帖仕様イメージ
  • 玄関仕様イメージ
  • 仕様イメージ
  • 仕様イメージ
  • エントランスロビー
  • 外観 タイル貼り

戸越 「毎日の買い物が楽しくなる街」戸越・武蔵小山!池上線「戸越銀座」駅徒歩5分 都営浅草線「戸越」駅徒歩8分と好アクセス!戸越銀座まで徒歩5分、商店街に囲まれた暮らしが楽しめる物件です

戸越銀座商店街&武蔵小山のパルム商店街の2つの商店街がそば!というお買い物に恵まれた品川区荏原より『ディナ・スカーラ品川戸越』のご紹介致します。

ディナ・スカーラ品川戸越は複数路線が利用可能な恵まれた立地にあります。最寄は東急池上線の戸越銀座駅。マンションはここからだと歩いて徒歩5分ほどの距離。

戸越銀座駅を降りると約1.3キロ、400店ものお店が集まる活気あふれる戸越銀座商店街が形成されています。
銀座がつく商店街は多数あるものの、日本で初めて銀座をつけたのはこの戸越銀座商店街だそう!さらに東京でも一番の長さを誇るそうです。

お店のジャンルはスーパーはもちろん、ドラッグストア、惣菜店、飲食店、クリーニング屋などなど何でも揃っており、暮らしもお買い物もとっても便利。
商店街ではさまざまなイベントも行われており、マスコットキャラクターの銀ちゃん(戸越銀次郎)が遊びにくることもあるそうです。
はじめての土地でもこんなイベントを通じて地元の方と仲良くなれるかもしれませんね。
戸越銀座駅からだと途中まで商店街の中を通ってマンションまで行けます。

武蔵小山方面には戸越銀座商店街に負けずおとらずの全長800mあるパルムアーケードも!中にはグルメからショッピングまで楽しめる250ものお店が軒をつらねています。
マンションはちょうど2つの商店街の真ん中あたりにあるので、どちらも気軽に利用できるのもうれしいですね。
ちなみにこちらにもリスのパルとパム、たけのこのたけ丸というキャラいます。イベント時には会えることがあるかもしれませんね。

ユニクロの大型店やABCマートのアウトレット店、謎の激安店などが入ったTOCも実は徒歩圏。マンションからだと徒歩10分程度でしょうか。たまにはお散歩がてらに行ってみるのも面白そうです。

ディナ・スカーラ品川戸越は平成13年築、5階建て、総世帯数23戸。
中原街道から1本道を入ったところにあります。
エントランスはオートロックで防犯面が気になる方も安心。ペットの飼育も可能となっています。

間取りのご紹介です。2LDK、51.67㎡。
クローゼットをはじめ、リビング収納、吊戸棚など多彩な収納が設けられたお部屋です。

玄関からはお客様がいらしてもお部屋が見えないのでプライバシーの確保されているプランの間取りです。
LDKは約10.7帖
横長でお部屋に柱が出てないので正方がとれていて家具のレイアウトもしやすいお部屋です。

キッチンは半独立のキッチンで窓がありますので換気ができます。
玄関横の洋室は約4.7帖のお部屋でこちらも柱が出てない正方がとれているお部屋です。
お子様のお部屋、趣味のお部屋としてご利用がおすすめです。

リビングの隣の洋室は約6.8帖でこちらも正方がとれていて家具のレイアウトもしやすいお部屋です。
洋室はどちらも2面窓があり採光性、通風性が良好です。

今回のようなスッキリした間取りが出てこないのが実情で、これほどしっかり住み心地を考えられた間取りはなかなかないです。
ぜひご家族とご覧になって下さい。

諸費用

初期費用 4,168万円
物件価格:4,078万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 24,200円
管理費:16,600円
修繕積立金:7,600円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,078万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥16,600/¥7,600
  • 面積/バルコニー面積
    51.67㎡/4.33㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都品川区荏原2-3-18
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    2001年03月
  • 最寄り駅
    池上線「戸越銀座」駅より徒歩5分
    都営浅草線「戸越」駅より徒歩8分
    目黒線「武蔵小山」駅より徒歩12分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年7月10日内装完了予定

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造5階建1階部分
総戸数 23戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 商業
分譲会社
施工会社 株式会社富士工
設備
備考 ◆新規リノベーション【安心&充実のサポート体制】アフターサービス保証付
◆【Panasonic×LIXIL】ハイスペックな水廻り設備に一新
◆浴室乾燥機&追焚機能付
◆食洗乾燥機付
◆リビング収納、吊戸棚、各洋室にクローゼットなど収納豊富
◆オートロック
◆宅配BOXあり
◆3路線3駅利用可
◆ペット飼育可(規約に準ず)
◆事務所利用可(規約に準ず)
負担金
駐輪場
管理会社 日本ハウズイング株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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