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【青葉台フラワーマンション 】済

売約済み

  • リビング約12.2帖 LDK
  • リビング
  • 洋室1 約4.5帖 
  • 洋室2 約5.4帖 
  • リビング収納、洗濯機 
  • 玄関
  • 眺望
  • 外観

青葉台 人気の「中目黒」・「代官山」エリアに佇むマンションです。目黒川沿いに立地しており、春は桜並木を楽しめます。12階最上階の南向きにつき日照・眺望良好!

最寄駅は『中目黒』駅。
都心へのアクセスが良く、オシャレなカフェやショップが並ぶ人気の高いエリアです。

マンションへは、山手通り沿いをまっすぐ進みます。
休日には行列ができるお店や、隠れ家的な落ち着いた飲食店が並び、とっても賑やかです。
歩いているだけで楽しめますね。

約800本からなる桜のアーチで、お花見スポットとして有名な目黒川は最近では、冬場のイルミネーションも話題ですね。

そんな目黒川沿いの好立地に佇む「青葉台フラワーマンション」。平成25年に大規模修繕工事実施中を終え、キレイに生まれ変わりました。

今回ご紹介の物件は最上階で、外廊下からは、抜群の見晴らしと真下を流れる目黒川の四季折々の顔が楽しめます。

石調のフロアタイルが高級感のある玄関。天井まで高さのあるシューズボックスにはブーツなどの高さのある靴もしっかり収納できます。
廊下にはコートフックが設置され、お客様のアウターをスマートに預かれますね。

オープンスペースになったトイレは脇の窓からサニタリールーム全体の自然換気ができます。
上部の吊戸棚にはトイレ周りのストックや掃除道具をしまっておきますね。

廊下突き当たりには、約12.2帖のリビングダイニングキッチン。
縦に長い間取りですが南向きのテラス窓から眩しいほどの陽がしっかりお部屋に届くので、日中は電気要らずで過ごせますね。

半独立型となったキッチンは、水切りプレートやラックが付いた機能性が高いシンクや、しっかり確保されたワークトップでストレスフリーに料理を楽しめそう。
食洗機付きで後片付けも楽々ですよ。

2部屋をまたぐワイドスパンなバルコニーは、南向きで陽当たり抜群☆お布団と洗濯物を一緒に干すことができます。

ぜひご覧になって下さい。

諸費用

初期費用 4,870万円
物件価格:4,780万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 29,500円
管理費:14,500円
修繕積立金:15,000円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,780万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥14,500/¥15,000
  • 面積/バルコニー面積
    52.77㎡/6.78㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都目黒区青葉台1-26-1
    地図を見る
  • 所在階
    12階
  • 築年数
    1972年07月
  • 最寄り駅
    東横線・日比谷線「中目黒」駅より徒歩7分
    田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩13分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年6月5日内装完了予定

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て12階部分
総戸数 84戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 商業
分譲会社
施工会社 長谷部建設株式会社
設備
備考 ◆新規リノベーション【安心&充実のサポート体制】アフターサービス保証付
◆給水管・給湯管10年保証
◆12階最上階
◆南向き
◆日照・眺望良好
◆クローゼットにリビング収納、キッチン収納など多彩な収納スペースを確保
◆水廻り設備一新
◆管理体制良好
◆平成25年1月大規模修繕工事済
◆エントランス大理石(平成19年改修)
◆ペット飼育可(規約に準ず)
負担金
駐輪場
管理会社 フジタビルメンテナンス株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 通勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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