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【光が丘パークタウンゆりの木通り北住宅】

売約済み

  • リビング 約14帖 
  • リビングダイニング 西向きバルコニーに面したお部屋です
  • 洋室 約6.7帖 リビング横の部屋
  • 洋室 約6.7帖 東向きバルコニーに面したお部屋です
  • ウォークインクローゼット
  • キッチン 3口コンロ、システムキッチン
  • 浴室 浴室乾燥機付バスルーム
  • 眺望
  • 外観

赤塚 有楽町線・副都心線「赤塚」駅徒歩8分、全446戸のビッグコミュニティ!敷地内にスーパーがあるので毎日の買物に便利です

地下鉄「赤塚」
ビッグターミナル駅へのアクセスがしやすいエリア
有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」、東武東上線「下赤塚」

「池袋」駅まで乗り換えなしで約13分、「渋谷」駅まで乗り換えなしで約31分、「東京」駅まで乗り換え1回で約35分、「新宿三丁目」駅まで約23分、「上野」駅まで約30分、「飯田橋」駅まで約25分

光が丘と言えば、やはり光が丘団地が有名ではないでしょうか。

この光が丘団地は、日本で初めてニュータウンとして作られました。面積は186ヘクタールあり、都区内では最大の団地となっています。住棟構成としては、中層フラット層が20棟と、テラスハウスが89棟で、全部で974戸あります。ただ、現在は建物の老朽化もあり、グリータウン光が丘という名前で生まれ変わりつつあります。

普通団地と聞かれると、コンクリートで作られた長方形の、どれも同じような建物が連なっている様子を思い出すのではないでしょうか。ところが、光が丘団地は快適な住処の提供と緑との共存など、いわゆる都市計画の為に作られたこともありますので、そういった団地のイメージとはかけ離れた、安らぎすら与える団地になっているのです。

さらに、元々住宅地に作られたこともあり、商業施設も大規模なものが駅の周辺に作られています。大型スーパーはもちろん、教養系のスクールやスポーツジムもある為、趣味も楽しむことが出来る町であるといえます。

そして近くには大学など学校施設もあり、広い敷地を保有する都立光が丘公園もある為に緑も豊富にあります。

家族連れは勿論、ゆっくり人生を楽しみたいお年寄りやこれから自分の人生を築き始める若者が住むのにもぴったりなのはこの光が丘ではないでしょうか。

板橋区西部に位置する赤塚は、活気溢れる商店街が点在するエリア。中でも人気が高いのが赤塚一番通り商店街で、細い路地の間には数えきれない程沢山の商店が並んでおり、買い物ついでに散歩をするのもお勧めです。
商店街の他にも、駅周辺にはスーパー・クリニック・保育施設なども集まっている為、毎日快適に過ごす事ができます。また、動物病院も近いので、ペットと暮らす方にも大変お勧めのエリアです

その街で今回ご紹介のお住まいは3LDK 78.07㎡です。
玄関入ってまず廊下が横に延びてますので、急なお客様など部屋の中まで覗かれることもなくプライバシーの確保ができます。

玄関横の洋室は約5.0帖のお部屋で東側に窓があり、朝日がお部屋に入ってきてスッキリしますね。
クローゼットがありますので小さいお子様のお部屋としてご利用をおすすめします。

もう一つのお部屋は約6.7帖のお部屋
ウォークインクローゼットもあるので寝室としてはいかがでしょうか。

LDKは約14帖
キッチンはひとつの部屋としてあるので人目につきにくく急なお客様でも心配はいりません。

リビングの隣の洋室は約6.7帖の引き戸となっており、ライフスタイルに合わせて横長にリビングを利用してもいいですね。

トイレは洗面所の奥にあるので、音が部屋まで聞こえないです。
ただお客様がいらっしゃる際には洗面脱衣所を通るので見られることを前提として片づけてくださいね。

地下鉄赤塚の賃貸相場は12.71万円(HOME’S調べ)
物件の内装も終わっておりますので、すぐにご覧いただけます!

諸費用

初期費用 3,770万円
物件価格:3,770万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 24,208円
管理費:11,000円
修繕積立金:12,500円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,770万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥11,000/¥12,500
  • 面積/バルコニー面積
    78.07㎡/8.76㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    東京都板橋区赤塚新町3丁目32-10
    地図を見る
  • 所在階
    3階
  • 築年数
    1983年03月
  • 最寄り駅
    有楽町線・副都心線「赤塚」駅より徒歩8分
    東武東上線「下赤塚」駅より徒歩10分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成20年8月新規リノベーション済

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て3階部分
総戸数 446戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 都市再生機構
施工会社
設備
備考 ♦ペット飼育不可
♦駐車場空きなし
♦バイク置き場有:2000円~3000円/年
♦その他費用:708円/月
♦エレベーター停止階:1,4,7,10階
♦インターネット設備:NTT、USEN、CATV、JCOM
負担金
駐輪場 あり:1000円/年
管理会社 日本ハウジング株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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