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【ライオンズマンション三宿】

売約済み

  • リビング 約6.5帖 DK 南西向きバルコニーに面しているので明るい陽ざしが入ってきます
  • 洋室 約6帖 ダイニングキッチンから繋がるスライドドアを開けると開放的な空間が広がります
  • 洋室 約5帖 
  • キッチン 3口コンロ、収納たっぷりでシンクからコンロまでの壁はツルツルした素材なので安心して料理が楽しめますね♪
  • 浴室 追い焚き付バスルーム
  • 洗面化粧台
  • ウォシュレット機能付トイレ
  • 玄関
  • 外観

三宿 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分 おしゃれなカフェや大型スーパーなど住環境が整った地域にある物件です

東急田園都市線で渋谷から1駅。

言うまでもなく、アクセスの良さは池尻大橋周辺の魅力のひとつ。
車でも電車でも、どこにでも行きやすい便利な立地だと思います。人気スポットの中目黒や二子玉川にも近いです。

三宿は飲食店をたのしむ街

三軒茶屋、池尻大橋の中間に位置するこの街は集合住宅に混じって小規模の飲食店がぽつんぽつんと建ち並ぶ住商混在の地域です。

三宿はアクセスのしやすさと地理的要因からも人気がうかがえます。
三宿交差点を通る三宿通りは幅が15メートルほどあり、両側に路上駐車しても十分車が通る余裕があります。
渋谷からタクシーでワンメーターほどの距離にあり、遊んだ後や仕事帰りに車でお気に入りのお店にちょこっとだけ寄っていく、そんなたのしみ方のある街。

人気のエリア三宿の近隣の賃貸相場は2DKで13.95万円(HOME’S調べ)
金利が低く持ちやすい時代では家賃を払うよりも安くなりますね。

駅からは首都高下を通りローソンを一方通行の道へ曲がって約700mで横にずらっと並ぶ今回ご紹介のライオンズマンション三宿です。

2DK 43.74㎡
お部屋は約6.5帖のダイニングキッチン
どこにダイニングテーブルを置くかによって、印象もガラリと変わる正方がとれている間取りです。
家具を配置するのが楽しくなるようなデザインです。
ダイニングのスライドドアを開けるとシックなダークブラウンの壁が広がる約6帖の洋室です。
こちらには収納はありませんので、お好きな棚を置いてアレンジできますね。
玄関横の洋室は約5帖のお部屋です。
窓はありませんが、メリハリのある色使いが開放感を演出しています。
1人で使用するには充分な大きさのクローゼットがあります。
枕棚も高さが充分にあるためシューズボックスに入りきらなかった靴も、たっぷり収納できますね。

窓の外は陽当たりのいいバルコニーです。洗濯物を干すのにちょうどいい広さです。
1階ですが、目の前には目隠しの壁があるので安心ですね♪
向かいにあるのは駐車場です。少し高くなったところにあるので人通りを気にする必要はありません。

シンプルな中にも、多様な木目調を用いたお部屋は、仕切りも少なく広々とした空間です。家具の置き方しだいで、大きく変身するお部屋を、あなたはどのようにアレンジして住んでみますか?

諸費用

初期費用 2,670万円
物件価格:2,580万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 16,250円
管理費:6,500円
修繕積立金:9,750円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,580万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥6,500/¥9,750
  • 面積/バルコニー面積
    43.74㎡/5.84㎡
  • 間取り
    2DK
  • 所在地
    東京都世田谷区三宿1-8-10
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1975年01月
  • 最寄り駅
    田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩11分
    田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩12分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成26年8月大規模修繕工事済
    平成27年3月新規内装リノベーション済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造5階建1階部分
総戸数 142戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社
施工会社 小松建設工業株式会社
設備
備考 ♦事務所利用不可
♦ペット飼育不可
♦駐車場空きなし
♦エレベーター有
負担金
駐輪場
管理会社 友隣サービス株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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