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【ラディエンス世田谷若林】

売約済み

  • リビング 約10.6帖 LDK
  • 洋室 約6.7帖 スライドドアを開放するとリビングと繋がるので開放的なお部屋になります
  • 洋室 約6帖 北側バルコニーに面したお部屋です。独立しているので寝室に良さそうですね
  • 3口コンロ・浄水器一体型システムキッチン 対面式カウンターキッチンなので食事の準備が捗りそうですね♪
  • 浴室 追い焚き・浴室乾燥機付バスルーム
  • 洗面化粧台
  • ウォシュレット機能付トイレ タンクレスなのでスッキリしていて、中には手洗い場も設置してあります
  • 4.01㎡の専用ポーチ
  • 外観

世田谷 角部屋・2面バルコニーにつき陽当り良好!4.01㎡の専用ポーチ付!世田谷線「若林」駅徒歩6分大通りから1本入ったところに位置するリニューアルマンションです

三軒茶屋駅から東急世田谷線で3駅の「若林」駅。環七通りと交差する若林踏切では車ではなく電車優先といった、独特な雰囲気のある路面電車です。

マンションまでは環七通りを真っ直ぐ。駅からは少し上り坂ですが、歩道が広くキチンと整備されているのでとても歩きやすい道のりです。

途中には全長約7㎞続く烏山川緑道があり、自然を感じることも出来ます。道をゆっくり歩いているだけでリフレッシュにもなりそうです。

駅周辺には特に目立ったお店はありませんでしたが、マンション近くにスーパーがあるので食材のお買い物はバッチリ。


大通りから1本入った住宅街に佇む「ラディエンス世田谷若林」

った植栽に挟まれたアプローチは段差が無くとても歩きやすくなっています。オートロックに加え、管理人さんが見守ってくれているのでお子様がいる方でも安心です。

広々としたエントランスにはソファーとテーブルが置かれています。明るく高級感があるので、お客様を招いた時も自慢の空間ですね。

お部屋の中は、玄関はシューズボックスはお出掛け前に身だしなみが整えられる便利な姿見付★フロートタイプになるので圧迫感が抑えられ、広々とした玄関周りにしてくれます。

入って左手は約6帖の洋室です。
バルコニーに面していては明るく、シンプルですがお部屋のアレンジがし易い一部屋★クローゼットは奥行があるので中に棚を入れて利用してみてもいいかもしれません。

隣の洋室まで跨いだワイドバルコニー。奥行があまりないので洗濯には向いていませんが、お部屋に心地よい風を届けてくれます。

サニタリールームは、鏡裏にも収納を備えた洗面台は、軽く洗髪も出来そうな程大きな洗面ボウルが特徴です。
バスルームは浴室乾燥機が設置され、清潔な空間を保っておけます。

約10.6帖のリビングダイニングキッチンは、クロスやフローリングは綺麗に張り替えられ、新しい生活が気持ち良く始められそうです。

リビングに面した東向きのバルコニー☀大通りとは反対側になり騒音や排気ガスの心配が無く、見晴らしの良い景色をしながら楽しく洗濯が出来ますね。

ぜひご覧になって下さい。

諸費用

初期費用 3,970万円
物件価格:3,880万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 25,690円
管理費:16,500円
修繕積立金:9,090円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,880万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥16,500/¥9,090
  • 面積/バルコニー面積
    55.43㎡/11.42㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都世田谷区若林2丁目36番10号
    地図を見る
  • 所在階
    2階
  • 築年数
    1996年08月
  • 最寄り駅
    東急世田谷線「若林」駅より徒歩6分
    小田急線「世田谷代田」駅より徒歩12分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年4月新規内装リノベーション済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造地下1階付9階建2階部分
総戸数 30戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社
施工会社 南海辰村建設株式会社
設備
備考 ♦事務所利用不可
♦ペット飼育不可
♦駐車場空きあり:25000円/月
♦バイク置き場空きなし
♦専用ポーチ付き:4.01㎡
♦オートロック
♦宅配BOXあり
♦都市ガス
♦24時間ゴミ出しOK
♦エレベーター有
負担金
駐輪場 あり:無償
管理会社 株式会社合人社計画研究所
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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