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【サンコート池袋】

売約済み

  • リビング 約10帖 DK
  • 3口コンロシステムキッチン キッチンはL字型の対面式です。広々で調理もしやすく置き場も広く奥様必見です。
  • 浴室乾燥機付バスルーム
  • 洗面化粧台 シャワー付きの洗面台になっています
  • ウォシュレット機能付トイレ
  • 玄関 シューズBOX
  • 玄関ドア前にはアルコープがあり門が付いているので安心ですね
  • 外観 外壁タイル貼り

池袋 山手線「池袋」駅徒歩13分!南西向きバルコニーで陽当り良好!ペットと一緒の生活を楽しめる新耐震基準で安心のマンションです

池袋
池袋ならではの新宿、大手町をフットワーク軽いアクセス。
「新宿」駅まで5分、「渋谷」駅まで10分、「飯田橋」駅まで9分、「有楽町」駅まで19分、「大手町」駅まで14分、「東京」駅まで16分、「銀座」駅まで18分
主要駅はほぼ20分で行けます。
池袋に限らず、都心部の大型ターミナル駅に住む大きな特権の一つかも知れませんが、乗り換えが少なく済んだり、通勤や通学が逆方向になり空いたり、終電に悩むことも少なくなります。

また、池袋では大抵のものは揃います。
サンシャインシティ、パルコ、西武百貨店、東武百貨店、ビッグカメラなど駅前にはたくさんの商業施設が集まっています。

池袋で買えないものはないのでは?と思わせるほどショッピングに困ることはありません。

2014年には、“食と生活”をテーマとする「WACCA」もオープンし、女性が集まる新名所ができました。

そんな魅力ある街「池袋」の駅から13分
実はこの辺りは閑静な住宅地になります。

2LDK 57.44㎡
新耐震基準で、ペット飼育可です。

この辺りの家賃相場は2LDK 22.82万円(HOME’S調べ)
低金利のタイミングでローン組むなら、家賃を払うよりは月々は低く持てますね。

リビングダイニングは約10帖で柱が出てなくスッキリしていて家具のレイアウトもしやすいお部屋です。

リビングの隣の洋室約5.5帖は引き戸は開けて開放的にお使い頂けますのでライフスタイルに合わせて幅が広がりますね。

1LDKの様にお使いがしやすいと思いますのでシングル、DINKSの方におすすめです。

玄関横の洋室約4.8帖お部屋は寝室としていかがでしょうか。

物件は中もきれいに仕上がっていますのでぜひご覧になって下さい。

諸費用

初期費用 3,470万円
物件価格:3,380万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 18,320円
管理費:8,580円
修繕積立金:6,240円
備考:その他費用:3500円/月(電波障害積立金:200円/月、ヒーツ積立金:1300円/月、ヒーツ基本料:2000円/月)
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,380万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥8,580/¥6,240
  • 面積/バルコニー面積
    57.44㎡/3.71㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都豊島区池袋4丁目17番3
    地図を見る
  • 所在階
    3階
  • 築年数
    1984年02月
  • 最寄り駅
    山手線「池袋」駅より徒歩13分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年2月新規内装リノベーション済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造5階建3階部分
総戸数 59戸
土地面積 1269.58
権利 所有権
用途地域 商業
分譲会社 株式会社長谷工工務店
施工会社 株式会社長谷工工務店・住友工務店
設備
備考 ♦ペット飼育可(細則有)
♦駐車場あり
♦バイク置き場あり
♦オートロック
♦その他費用:3500円/月(電波障害積立金:200円/月、ヒーツ積立金:1300円/月、ヒーツ基本料:2000円/月)
負担金
駐輪場 あり
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
権利
管理形態 全部委託
管理方式
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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