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【葛西第一スカイハイツ】

売約済み

  • リビング 約13.2帖 LDK
  • 洋室3 約6.3帖 ウォークインクローゼット付のお部屋。スライドドアを開放するとリビングと繋がります
  • 洋室2 約6.2帖 南向きバルコニーに面したお部屋です
  • 3口コンロシステムキッチン 人気の対面式カウンターキッチンです。使い勝手の良いフルスライド式で収納もたっぷり出来ますね
  • 追い焚き・浴室換気乾燥機付バスルーム
  • 三面鏡付き洗面化粧台
  • 玄関 シューズBOX たっぷり収納なので玄関周りはスッキリ片付きますね
  • 10.90㎡の南向きバルコニー
  • 外観

葛西 都営バス「西葛西駅前」より約8分の立地に位置する収納豊富なゆとりの3LDK!公園や買い物施設も充実で生活環境良好のマンションです

江戸川区は行政が子育て支援に力を入れている地域です。

乳児養育手当として、満1歳となるまでの乳児期の間、保育に専念できるよう月額13,000円の経済支援を行っています。
実は昭和44年からはじまっている制度で、近隣の区と比較しても(江東区、荒川区、葛飾区、足立区、墨田区はなし)いち早く子育て支援に取り組んでいます。

また子どもの健康を考え中学3年生までこども医療費助成制度があり、病院等の医療機関で健康保険証を使用して診療を受けた際、保険診療の自己負担分や、入院時の食事療養費(標準負担額)を助成します。
これもまた近隣の区と比較して((江東区、荒川区、葛飾区、足立区、墨田区は入院時食事代補助なし)も手厚い支援となっております。

交通のアクセスもよく葛西の駅からは「日本橋」駅へ15分、「大手町」駅へ16分、「新宿」駅へ28分となっております。

今回ご紹介のお住まいは3LDK 78.50㎡
ポイントは収納スペースが多いことです。
バルコニー側は南向きですのでお部屋は陽もよく入り、LDK約13.2帖ありご家族が集まってくるお部屋は明るい方がいいですね。

引き戸となっている隣の洋室は約6.3帖
ライフスタイルに合わせて開放的に開けておくのもいいですね。

キッチンの隣には納戸約3.0帖があります。
マルチな収納スペースとして、書斎・趣味の部屋、荷物を置く部屋としても利用できますね。

今回ご紹介のお住まいは駅は近くはありませんが公園や買い物施設が充実しております。
ぜひご覧になって下さい。

諸費用

初期費用 2,980万円
物件価格:2,890万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 27,530円
管理費:10,910円
修繕積立金:16,620円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,890万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥10,910/¥16,620
  • 面積/バルコニー面積
    78・50㎡/10.90㎡
  • 間取り
    2LDK+W
  • 所在地
    東京都江戸川区南葛西3丁目12-15
    地図を見る
  • 所在階
    2階
  • 築年数
    1980年04月
  • 最寄り駅
    都営バス「西葛西駅前」より乗車約8分「瑞江団地入口」停下車徒歩2分
    東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩23分
    JR京葉線 「葛西臨海公園」駅徒歩22分
    東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩31分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年4月新規内装リノベーション済

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造7階建2階部分
総戸数 86戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第一種住居
分譲会社
施工会社 株式会社長谷川工務店
設備
備考 ♦約3帖の納戸は書斎としても利用可
♦都市ガス
♦TVモニター付インターフォン
♦24時間ゴミ出しOK
負担金
駐輪場
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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