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【大久保ハウス】

売約済み

  • リビングダイニング LDK 
  • 洋室 キッチン横のお部屋
  • 洋室 リビングと繋がるお部屋。東向きバルコニーに面しています
  • 洋室 玄関入って右側のお部屋
  • 3口コンロ・対面式のL字型カウンター付きキッチン 広いシンクは、大きな鍋やホットとプレートなども簡単に洗えるので料理の幅が広がりますね。
  • 追い焚き・浴室乾燥機付バスルーム 木目調のパネルが落ち着くバスルームは、ワイドミラーが採用されさらに奥行きがあるように感じます。
  • 洗面化粧台 横幅がある洗面ボウルは水ハネが少なく掃除が楽ですね。鏡裏にも収納があるのでスッキリ片付きます。
  • 東向きバルコニー
  • 外観

大久保 総武中央線「大久保」駅より徒歩3分の駅近好立地!嬉しい家具付きマンションです

少し頑張れば「新宿」駅も徒歩で行けちゃう立地の「大久保」!
人気のコリアンタウン「新大久保」も徒歩10分圏内なので毎日楽しく過ごせそうです。新大久保から続く大久保通りには韓国料理屋などの飲食店が並び、お気に入りの店を探すのが趣味になりそうですね。観光客でいっぱいの新大久保に比べると、ビジネスマンが多く落ち着いた印象です。

今回ご紹介するのは、大久保駅徒歩3分の「大久保ハウス」。
優しい色合いの外観が特徴です。
オートロックではありませんが、住み込みの管理人さんがいるので安心感がありますね。

お部屋の突当りは張りかえられたばかりのフローリングが気持ち良いリビングダイニングキッチンです。ダウンライトの優しい光がお部屋全体を上品に照らします。嬉しい家具付きなので少ない荷物で引越が出来るのが嬉しいですね。
キッチンは対面式のカウンター付き。
ワークトップと背後のスペースが広く取られ、2人並んで料理をしても窮屈に感じることはなさそうです。

キッチンの横には、スライドドアで仕切られた洋室があります。スライドドアを開放すれば、いつでも子供に目を配ることが出来るので子供部屋に最適です。

窓際の洋室には明るい日が差し込み、ベッドルームにすれば毎朝気持ちよく目覚められそうです。
スライドドアを開放して、リビングとつなげて広々と使うのも良さそうですね。

商業施設「オリンピック」が徒歩8分なので毎日のお買い物にも便利です。

諸費用

初期費用 4,070万円
物件価格:3,980万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 23,200円
管理費:9,600円
修繕積立金:13,600円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,980万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥9,600/¥13,600
  • 面積/バルコニー面積
    61.02㎡/6.98㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    東京都新宿区百人町2-25-8
    地図を見る
  • 所在階
    3階
  • 築年数
    1971年03月
  • 最寄り駅
    総武中央線「大久保」駅より徒歩3分
    山手線「新大久保」駅より徒歩7分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成22年12月大規模修繕工事実施済
    平成27年5月新規内装リノベーション済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造6階建3階部分
総戸数 78戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 住友不動産株式会社
施工会社 真柄建設株式会社・須賀工業株式会社等
設備
備考 ♦ペット飼育不可
♦事務所利用不可
♦エレベーター有
♦TVモニター付インターフォン
負担金
駐輪場
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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