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【ザ・晴海レジデンス】

売約済み

勝どき 都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩10分の立地!コンシェルジュサービス&豪華共有施設の付いたビッグコミュニティマンションです

これからますます便利になる「勝どき」エリア。

大江戸線内では新宿駅、大門駅、六本木駅に次ぐ第4位で、都営地下鉄全線の単独駅では最も多い駅です。
豊洲や月島、築地なども近いので、休日に足を伸ばしてみると食事やお買い物も楽しめそうですね。

駅の近くには「スポーツジム・フィットネスクラブ」もあり、月曜日が定休日ですが、平日は23:00まで開いています。お風呂もあるので仕事帰りに立ち寄って汗を流すのもいいですね。

今回ご紹介するのは、勝どきエリアに建つリバーサイドマンション「ザ・晴海レジデンス 1104号室」です。
総戸数438戸のビッグコミュニティ!
20階建の高層マンションで、コンシェルジュサービス、管理人さん常駐など管理体制が整っているので小さなお子様のいらっしゃる方や女性の方にも安心ですね。

その他、キッズルームやラウンジなど共用施設も多数揃っています。
平成21年に完成したばかりの築浅マンションは、とっても快適。
床暖房や二重床二重天井構造でストレスフリーな生活が送れそうですね。

玄関前はポーチになっているので、プライバシーが守られています。
シューズインクローゼットがあるので、たっぷり収納出来ますね。
棚付なのでBOXのままでの収納や靴以外のものを置いても良さそうですね。

玄関の左手には約7帖の洋室があります。
ウォークスルークローゼットがありますが、約5帖の洋室と繋がっているので両方の部屋で使用すると面積は半分になります。
それぞれの部屋に付いているクローゼットも使いながら工夫が必要になりそうです。

廊下の先には約15.1帖のリビングダイニングに繋がります。
キッチンは対面式のカウンターキッチンなので、会話を楽しみながらお食事の準備も出来ますね。
目の前でお子様が遊んでいるのを確認しながらキッチンに居られるのは安心しますよね。

北西バルコニーに面していて、11階と高層階なので窓を開けたままでも周りを気にせずにいられます。
風通しもよく、バルコニーからの眺望も楽しめますよ。

また、屋上のスカイデッキからは、レインボーブリッジも望めるという贅沢な空間になっております。

大切なペットとの暮らしも楽しめるお部屋になっています。
平成27年6月19日新規内装リノベーション完了予定なので、この機会にぜひご家族揃ってご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 6,297万円
物件価格:6,190万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 21,900円
管理費:15,300円
修繕積立金:6,600円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    6,190万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥15,300/¥6,600
  • 面積/バルコニー面積
    66.10㎡/11.78㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都中央区晴海5-1-17
    地図を見る
  • 所在階
    11階
  • 築年数
    2009年03月
  • 最寄り駅
    都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩10分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年6月19日新規内装完了予定

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造20階建11階部分
総戸数 438戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社
施工会社
設備
備考 ♦ペット飼育可(細則有)
♦エレベーター有
♦オートロック
♦宅配BOXあり
♦アフターサービス保証付
♦新耐震基準
♦TVモニター付インターフォン(録画機能付)
♦二重床二重天井構造
♦ペアガラス
♦キッズルーム(1階)
♦オープンカフェ(1階)
♦リビングラウンジ&ビジネスライブラリー(1階)
♦ライトガーデン&ライトプラザ(1階)
♦グルーミングルーム(1階)
♦コミュニティルーム(1階)
♦ゲストスイート(2階)
♦スカイラウンジ(20階)
♦屋上スカイデッキ&スカイガーデン
負担金
駐輪場
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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