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【マージュ練馬高野台】

売約済み

  • リビングダイニング yKu 13.6帖 LDK
  • 洋室2 約6.1帖 南向きバルコニーに面したお部屋で陽当り良好です
  • 外観
  • 3口コンロ・システムキッチン 半独立タイプのキッチンは集中できて料理が捗りますね
  • 追い焚き・浴室換気乾燥機付バスルーム 清潔感のある浴室は嬉しい窓付きで換気もしっかりできますね。手すり付の浴槽で高さ調節の出来るシャワーなのでお子様にも使いやすいですね
  • 洗面化粧台 三面鏡の裏側にも収納がありますので、大きいドライヤーなどは洗面台の下に入れて、細かいアメニティなどしまうと良さそうですね。
  • ウォシュレット機能付トイレ ドアはスライド式なので圧迫感もなく利用できます。上部に棚が付いているので収納もバッチリですね
  • 玄関
  • 廊下収納 可動式なので高さを変えて掃除機などの収納にも利用出来そうですね

練馬高野台 西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩2分の駅近好立地!嬉しい家具付きでペットとも暮らせるマンションです

西武池袋線「練馬高野台」駅。

各駅停車駅になりますが、ここ最近の乗降人数は増加傾向にあります。
開業時からエスカレーターとエレベーター、車椅子対応トイレを設置しており、バリアフリーに配慮した駅となっています。

練馬高野台駅より徒歩3分のところに真言宗豊山派の寺院である「長命寺」があります。
山号は東高野山で、「練馬高野台駅」の名の由来にもなっているそうです。

北口からすぐのところには「スポーツクラブルネサンス練馬高野台」があり、フィットネスやジム、プール、スカッシュなどを楽しめる施設です。
汗をかいた後はお風呂にも入れるので、休日や仕事帰りのリフレッシュにも利用できますね。

今回ご紹介するのは、西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩2分の駅近物件!「マージュ練馬高野台 103号室」です。
お部屋は2SLDK+W、南向き角部屋になります。

玄関前はアルコープがあり、プライバシーにも配慮されています。
シューズBOXが設置されていますが、廊下にも収納があり可動式なので、使わないシーズンの靴など置いたりも出来ますね。

玄関の左手には約7.6帖の洋室があります。
ウォークインクローゼット付のお部屋です。
ハンガー付で、可動式の棚も付いているのでたっぷり収納出来ますね。
上部は棚になっているので、バックなど置いても良さそうです。

玄関右手には、約4.3帖のサービスルームがあります。
クローゼット付ですが、そんなに広くないので納戸として利用しても良さそうですね。

廊下を抜けると約13.6帖のリビングダイニングへ繋がります。
壁紙はエコカラットを使用しているので小さいお子様がいらっしゃるご家庭には嬉しい設備ですね。
南向きバルコニーに面したお部屋なので陽当り、風通し良く快適に過ごせそうです。
家具付きのお部屋なので、少ない荷物で引越してすぐに新しい生活を始まられるのは嬉しいですね。

キッチンは半独立タイプなので、料理に集中することができます。
後ろ側にもスペースがありますので、2人でキッチンに入っても十分動けそうですね。
床下収納もありますので、ストックなどしておけるのは嬉しいですね。

リビングの隣には約6.1帖の洋室があります。
各お部屋にクローゼットが付いているので、収納に困ることはなさそうですね。

マンションの近くには、徒歩1分以内に「大丸ピーコック」「イトーヨーカドー」「セブンイレブン」がありますので、毎日のお買い物に困ることはなさそうです。

石神井川が流れる閑静な住宅街なので、住環境も良好な立地です。
この機会にぜひご家族揃ってご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 4,480万円
物件価格:4,390万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 35,160円
管理費:19,100円
修繕積立金:16,060円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,390万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥19,100/¥16,060
  • 面積/バルコニー面積
    69.85㎡/7.26㎡
  • 間取り
    2LDK+S
  • 所在地
    東京都練馬区高野台1-6-6
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1999年01月
  • 最寄り駅
    西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩2分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年6月新規内装リノベーション済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造5階建1階部分
総戸数 19戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第二種住居
分譲会社 国栄建設株式会社
施工会社 株式会社福田組
設備
備考 ♦ペット飼育可(細則有)
♦駐車場なし
♦バイク置き場空きなし:1000円/月
♦オートロック
♦玄関人感センサーライト
♦住宅ローン減税適合物件
♦フラット35S適合物件
♦都市ガス
♦インターネット対応
♦BS対応
♦エコカラット設置
負担金
駐輪場 空きあり:300円/月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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