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【グレース市ヶ谷】

曙橋 都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分の好立地!72㎡の3LDKで窓が多く開放感のあるファミリータイプのマンションです

最寄りは、都営新宿線「曙橋」駅。

「新宿」まで2駅、丸ノ内線の利用で池袋も30分以内と交通アクセス良好で通勤にも通学にも便利な地域です。

また、「牛込柳町」駅も徒歩圏内となっているので、目的地によって駅を使い分けるのも良さそうです。駅前から利用できるバスも多数あり利便性の高いエリアとなっています。

駅はバリアフリー化され、エレベーターもありますので、小さなお子様のいる方やベビーカーの方でも楽に利用できますね。

今回ご紹介するのは、外苑東通りに佇む「グレース市ヶ谷 201号室」。

エントランスは、オートロックではありませんが管理人さんがいるので清掃も行き届いていて安心の管理体制です。

お部屋の中に入ると、玄関の左手には浴室、トイレ、洗面室などがまとまったサニタリールームがあります。

廊下の左手には、約6.4帖の洋室があります。
クローゼット付のお部屋で、出窓にはカウンターが付いているので、インテリア小物でお部屋の演出など楽しんでみてください。

廊下の突当りには、約6.1帖の洋室があります。
クローゼット付のお部屋で、バルコニーに面したお部屋です。

リビングダイニングは約12.5帖で広々としています。
南東向きのバルコニーに面していて、バルコニー側の窓は全て二重サッシになってるので防音対策もバッチリですね。
約3帖のキッチンは、半独立タイプになっているので、料理に集中できますね。

リビングとスライドドアで仕切られているお部屋は約4.6帖の洋室です。
スライドドアを開けておくと開放的で、広々リビングダイニングとしても利用できますね。
各お部屋クローゼット付なので、収納は申し分ありませんね。

また、マンションの近くには公園もあるので、お子様と遊びに行くのもいいですね。
大通りから1本入ったところにあるので交通量も少なく安心して遊べますよ。

窓が多く、開放感のあるお部屋でファミリータイプのマンションです。
平成27年6月末新規内装リノベーション完了予定ですので、この機会にぜひご家族揃ってご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 4,470万円
物件価格:4,380万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 47,850円
管理費:31,900円
修繕積立金:15,950円
備考:
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物件情報

  • 物件価格
    4,380万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥31,900/¥15,950
  • 面積/バルコニー面積
    72.18㎡/12㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    東京都新宿区市谷仲之町4-45
    地図を見る
  • 所在階
    2階
  • 築年数
    1979年04月
  • 最寄り駅
    都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分
    都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩8分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成22年給水設備改修工事・昇降機設備リニューアル工事
    平成27年6月末新規内装リノベーション完了

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造地下1階付7階建2階部分
総戸数 15戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 商業
分譲会社 国土興業株式会社
施工会社 菅原建設株式会社
設備
備考 ♦ペット飼育不可
♦事務所利用不可
♦駐車場なし
♦エレベーター有
♦都市ガス
♦TVモニター付インターフォン
♦インターネット設備:NTTフレッツ光ネクスト・JCOM
♦CATV:JCOM
♦アフターサービス保証付
♦フラット35S適合証明取得可能
負担金
駐輪場
管理会社 日本ハウズイング株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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