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【サーパス祖師ヶ谷大蔵】

売約済み

  • リビングダイニング 約9.2帖 LDK
  • リビングには、東向きバルコニーから明るい日差しが差し込んできます
  • 洋室1 約6.1帖 東向きの窓から明るい朝陽が射し込むので寝室に良さそうです
  • 洋室2 約5.9帖 ウォークインクローゼット付のお部屋です
  • 3口コンロ・システムキッチン 半独立タイプのキッチンなのでお料理も捗りますね
  • 追い焚き・浴室換気乾燥機付バスルーム 木目調パネルがシックな印象のバスルームは、フルワイドミラーの採用で空間に広がりが生まれています。
  • 洗面化粧台 三面鏡の裏がキャビネット、カウンター下が収納になっています。
  • ウォシュレット機能付トイレ 上部の吊戸棚は埋め込み型。人目につきたくないものはここに収納するといいですね

祖師ヶ谷大蔵 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩7分の立地!ペットとの暮らしが楽しめるマンションです

最寄りは、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅。

バリアフリーにも対応していて、エレベーターとエスカレーターは1階と2階にある各ホームを連絡しています。

当駅から祖師谷通りを約800メートル南下した場所に円谷プロダクションの旧本社(後の砧社屋)があったことから「ウルトラマン発祥の地」と呼ばれています。
駅周辺には「ウルトラマン商店街」と名づけられた商店街があるので、休日には街歩きを楽しんでみてください。

駅周辺の道路は狭く、一方通行が多いので車の利用時には注意が必要ですね。

今回ご紹介するのは、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩7分の立地に佇む「サーパス祖師ヶ谷大蔵 104号室」です。
2LDK+WICのお部屋になります。

エントランスはオートロック付で管理人さんが巡回されているので、小さなお子様のいる方や女性の方にも安心の管理体制ですね。

入口はアルコープになっているので、プライバシーにも配慮された作りです。
シューズBOXも完備してあるので、玄関廻りはいつも綺麗にしておきたいですね。

玄関の左手には約5.9帖の洋室があります。
ウォークインクローゼットには、ハンガーポールと枕棚が付いていますので、綺麗に片付きますね。
可動式棚の棚も付いていますので収納はバッチリですね。
リビングダイニングから離れたお部屋なので、寝室として使用しても良さそうですね。
東向きのバルコニーから日差しが差し込んでくるので明るくなりますね。

隣には、約9.2帖のリビングダイニングがあり、こちらもバルコニーに面したお部屋なので、明るい日差しが差し込みます。
キッチンは、半独立タイプなので、料理に集中することができます。
匂いや煙が広がりにくいのも嬉しいポイントですね。
リビングも広く使用できるので、家具の配置など楽しみになりますね。

リビングとスライドドアで仕切られているのが約6.1帖の洋室です。
東向きに窓があるので、明るさは十分にあります。
大きなクローゼットが完備されているので、収納にも困ることは無さそうですね。

マンションのすぐ近くには公園があり、緑地帯や公園が多いエリアなのでジョギングや散歩コースにも良さそうですよ。


この機会にぜひご家族でご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 4,070万円
物件価格:3,980万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 40,130円
管理費:24,500円
修繕積立金:15,630円
備考:
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物件情報

  • 物件価格
    3,980万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥24,500/¥15,630
  • 面積/バルコニー面積
    57.47㎡/5.99㎡
  • 間取り
    2LDK+W
  • 所在地
    東京都世田谷区砧5-10-7
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1992年02月
  • 最寄り駅
    小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩7分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成18年大規模修繕工事実施済
    平成27年4月新規内装リノベーション済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造地下1階付4階建1階部分
総戸数 15戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第一種住居
分譲会社 株式会社穴吹工務店
施工会社 株式会社穴吹工務店
設備
備考 ♦ペット飼育可(細則有):小鳥、魚類、小型犬、猫等の小動物
♦事務所利用不可
♦駐車場空きなし:35000円/月
♦バイク置き場2台空きあり:2500円/月(50CCまで)
♦トランクルーム権利付:1.44㎡、無償
♦アフターサービス保証付
♦オートロック
♦インターネット設備:NTTBフレッツ
♦CATV:JCOM
♦都市ガス
♦エレベーター有
負担金
駐輪場 2台空きあり:300円/月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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