リノベーション物件 詳細検索
  • エリア
  • カテゴリ
  • 築年数
  • 間取り
  • 物件価格
  • 物件面積

【パークハイム用賀中町】

用賀 アクセスの良さと駐車場使用権付きの最上階・角部屋で90㎡超えに住まう

今回ご紹介するのは用賀駅から徒歩10分、閑静で緑豊かな住宅地が広がるエリアです。物件への出口は用賀駅南口。南口周辺はお店も少なく落ち着いた雰囲気です。

都会的な景色を横目に歩くと、玉川通りに出ます。
交通量が多いので、小さなお子様がいるご家庭は注意が必要です。

玉川通りから1本入ると、心休まる住宅街へ入ります。

駅からの道では谷沢川があり春になると河岸に桜が花開きます。
なんと世田谷百景にも選ばれた桜!!
帰宅途中に花見が出来ちゃうなんてとっても贅沢ですね。

しっかりとした植栽で囲まれたタイル貼りのマンション。『パーク・ハイム用賀中町』です。
高級感あるエントランスには、スロープがあるので、ベビーカーを利用する際やご年配の方も嬉しいですね。

オートロックを抜けると、上質で安心感のある空間。さらに、快適な内廊下です。
スポットライトで照らされて、照明がまるでホテルのようです。

お部屋は最上階の角部屋のお部屋です。玄関は広々とし、同じトールサイズのシューズボックスが2つも付いているので靴好きさんも沢山のお客様がいらしたときも安心です♪
玄関の正面には奥行きも十分な収納が2つ用意されています。
左側は、シーズンオフの靴や普段は使わないスーツケース、ゴルフバッグなどの収納に、隣の棚はお客さまのコート類を掛けておくクローゼットとして使えそうです。

約13.2帖のリビングダイニングは仕切りのない広々とした空間です。
キッチンは半独立のキッチンでお客様がいらしてもキッチンの中が目につきにくいので安心です。
L字型のキッチンは料理がしやすく広めの3.8帖なので料理で手が離せなくとも後ろを通れます。

全居室6帖以上で窓があり、中部屋の6帖の部屋以外は2面窓があるので採光性・通風性良好なお部屋です。

玄関の入ってすぐの洋室はウォークインクローゼットも備え付けてありますので寝室としてはいかがでしょうか。

徒歩圏で90㎡超えはなかなか出ないのでぜひご覧になって下さい。

諸費用

初期費用 7,507万円
物件価格:7,400万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 58,200円
管理費:23,000円
修繕積立金:11,500円
備考:駐車場専用使用料:23,000円 
有線放送使用料:700円
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    7,400万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥23,000/¥11,500
  • 面積/バルコニー面積
    91.58㎡/7.37㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    世田谷区用賀1-20-24
    地図を見る
  • 所在階
    7階
  • 築年数
    1992年12月
  • 最寄り駅
    東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年3月リノベーション完了

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造7階建て
総戸数 19戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 三井不動産(株)
施工会社 (株)新井組
設備 エレベーター有 ガス給湯器
備考  ○ペット飼育不可 
 
 ○ 三井不動産旧分譲×新井組旧施工×三井不動産レジデンシャルサービス管理の総タイル貼りマンション


 ○ 広々とした専有面積91.58平米(27.70坪)の3LDK

 ○ 7階建て最上階×三方向角住戸×日当たり・通風・眺望良好

 ○ 遮るものが無く抜け感のある開放的な眺望

 ○ 全居室6帖以上の開放感のある間取り

 ○ 平置き式の専用使用権付き駐車場有(※月額23,000円)

 ○ 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分の利便性高い「用賀一丁目」に立地

 ○ 大容量ウォークインクローゼット・各居室収納・細かな収納付きの高い収納力

 ○ スムーズな動線の2WAYキッチン

 ○ 内装リフォーム済み(平成27年3月完成) 
  ・システムキッチン新規交換
  ・トイレ新規交換
  ・フローリング新規張替え
  ・壁、天井、クロス新規張替え
  ・照明器具新規交換
  ・給排水管新規交換
負担金
駐輪場
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
権利
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

スーパーヨークマート中町店約450m 公園区立用賀一丁目公園 約280m 病院瀬田診療所約450m その他利便施設1用賀なのはな保育園約400m その他利便施設2世田谷中町郵便局約500m その他利便施設3コジマ・ビックカメラ用賀店約600m 小学校区立桜町小学校約400m 中学校区立瀬田中学校約550m

これからリノベーションをお考えの方へ リノベーション済みの物件を見ながら、思い通りのリノベーションをしませんか?

物件詳細検索

エリア
カテゴリ

指定なし

  • 閉じる
築年数
間取り
物件価格
物件面積

該当物件数1,271

最近見た物件

新着物件をお知らせメールマガジン登録

  • WHAT
  • 豆知識
  • リノベーション済みの物件を見ながら、思い通りのリノベーションをしませんか?