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【御苑ハイム】

売約済み

  • 外観 
  • エントランス
  • エントランスオートロック

四谷三丁目 SOHOで使いやすいプランをご提案!居住用としても利用可能なお部屋です

最寄りは、丸ノ内線「四谷三丁目」駅。

丸ノ内線「新宿御苑前」や都営新宿線「曙橋」も利用できるので目的地によって使い分けると便利ですね。
丸ノ内線で「新宿」まで電車で5分、「銀座」や「東京」、「大手町」、「池袋」などにもアクセスできるので通勤・通学にも便利です。

四谷三丁目は地下駅になるので、地下1階にホームおよび改札口があります。エスカレーターはありませんが、エレベーターがありますので、小さなお子様がいる方やベビーカーの方にも安心ですね。

春は桜、夏は青々とした緑、秋は紅葉、冬は澄んだ空気と枯草・・・
四季折々で違った表情を見せる都会のオアシス「新宿御苑」まで徒歩圏内なので、天気のいい日には、芝生の上でランチも気持ち良さそうですよ。

今回ご紹介するのは、丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩5分、丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩6分の立地に佇む『御苑ハイム 406号室』です。

エントランスは、オートロック付で日中は管理人さんがいてくれます。
TVモニター付インターフォンも完備されているので、急な来訪者も確認できて安心ですね。

玄関には人感センサー付ダウンライトが設置されています。
ドアを開けると優しい明かりが迎えてくれますね。

こちらは、約50.2㎡(約31帖)のSOHOとして利用できる1DKのお部屋になります。
居住用として利用できるプランもありますよ。

浴室、洗面室、洗濯機置き場は、サニタリールームとしてまとまっています。
浴室乾燥機付のオートバスで、浴室には窓が付いているので換気もバッチリですね。
独立したトイレは人感センサー付ダウンライト付で開けると自動的に明かりが付きます。

約5.4帖のキッチンは独立しているので、料理に集中できますね。
キッチンにも窓が付いているので、風通しも良さそうです。

お部屋は南向きバルコニーに面しているので陽当り良好です。
窓を開けておくと、毎日気持ちのいい風が入ってきて快適に過ごせそうですね。

マンションの近くには、「ローソン」が徒歩2分、「コープ」が徒歩4分のところにありますので毎日のお買い物にも便利な立地です。

平成27年年7月新規内装リノベーション完了予定のお部屋です。
この機会にぜひご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 4,560万円
物件価格:4,470万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 38,941円
管理費:20,100円
修繕積立金:18,841円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,470万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥20,100/¥18,841
  • 面積/バルコニー面積
    67.07㎡/㎡
  • 間取り
    1DK
  • 所在地
    東京都新宿区四谷4丁目24-16
    地図を見る
  • 所在階
    4階
  • 築年数
    1979年03月
  • 最寄り駅
    丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩5分
    丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩6分
    都営新宿線「曙橋」駅より徒歩9分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成19年エレベーター新規交換工事実施済
    平成27年年7月新規内装リノベーション完了予定

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付9階建て4階部分
総戸数 51戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第一種住居・商業
分譲会社 互恵産業株式会社
施工会社 三晶建設株式会社
設備
備考 ♦ペット飼育不可
♦事務所利用可
♦駐車場空きなし:30000円/月
♦バイク置き場なし
♦オートロック
♦エレベーター有
♦TVモニター付インターフォン
♦人感センサー付ダウンライト
負担金
駐輪場 なし
管理会社 御苑ハイム管理組合
権利
管理形態 自主管理
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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