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【マンション目黒苑】

売約済み

  • リビングダイニング 約10.5帖 LDK 間取りセレクトで1Rにすると約16.1帖のリビングになりますよ
  • へリンボーン張りの室内はとてもオシャレな空間です。南西向きの窓から日差しが入り明るいリビングになりますね。1LDKの間取りにするとスライドドアで仕切られます
  • 3口コンロシステムキッチン 人造大理石トップなので熱や汚れに強く、お手入れも簡単。部屋と合わせた木目が高級感溢れる印象です
  • 追い焚き・浴室換気乾燥付バスルーム 浴室乾燥機付なので、天気に左右されることなく洗濯物を干すことができますよ
  • 洗面化粧台 モザイクタイルを使用した遊び心のある洗面台。横には、扉付のリネン棚があるのでタオルなどの収納はコチラに。洗面台の横にも棚が付いているので、小物で飾りつけしてもオシャレな雰囲気になりますよ
  • ウォシュレット機能付トイレ 人感センサー付なので、自動的に明かりが付きますよ。上部には吊戸棚があるので、収納が人目に付かず安心ですね
  • 玄関 シューズインクロークが完備されているので、たっぷり収納出来ますね。可動式なので、靴以外のものも収納出来ますよ
  • 外観

目黒 無料で1Rまたは1LDKの間取りセレクト可能!目黒駅徒歩5分の好立地に佇む高品質&高機能リノベーションマンションです

最寄りは、JR山手線など4路線利用可能な「目黒駅」。

目黒線と南北線および三田線の間で相互直通運転を行っています。
駅名は目黒駅ですが、駅の所在地は目黒区ではなく品川区になります。

JR目黒駅の西口から大鳥神社向けて、なだらかな権之助坂。
沿道には256店もの店が延べ3kmにわたって連なる「権之助坂商店街」があり、飲食店や専門店など、多くのお店が立ち並んでいます。

周辺をオフィスに囲まれているせいか8割を飲食店が占めていて、昭和の雰囲気を残すアーケードや古い建物、お店が立ち並び、なつかしさを感じさせる一方で、学生や若者も多く、楽しい界隈です。
足を伸ばして探検してみるのも良さそうですね。
また、駅ビル「アトレ」もありますので、お買い物には困らなそうです。

マンションまでの道のりは、坂道が多いので、毎日の通勤通学はちょっと大変かもしれませんが、運動不足解消になりそうです。
今回ご紹介するのは、「目黒」駅より徒歩5分の高台に位置する「マンション目黒苑 116号室」。
急な坂道を登ると見えてくる、ちょっとレトロな雰囲気漂うマンションです。
マンション自体が高台に建っているので1階部分でも開放感があります。
こちらは、無料で1Rまたは1LDKの間取りセレクトが可能なお部屋になります。

エントランスはオートロックはありませんが、管理人さんが居ますので、掃除も行き届いて綺麗に出迎えてくれます。

玄関は人感センサー付ダウンライトが設置されていますので、いつでも明るく迎えてくれますよ。
TVモニター付インターフォンで、来客時も確認が出来て安心ですね。
シューズインクロークも完備されていますので、玄関廻りは綺麗にしておけますね。

玄関の右側には、浴室、洗面室、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームがあります。
浴室には窓が付いていますので換気はバッチリです。
トイレは独立していて、人感センサー付ダウンライトで自動的に明かりが付きます。

トイレの向かい側にはウォークインクローゼットが設置されています。
枕棚もあり、ハンガーポール付でお部屋はスッキリ片付きます。
他に収納スペースがないので、荷物の量に合わせてお部屋に棚を置くなど工夫が必要かもしれません。

廊下の先にはリビングダイニングがあり、間取りセレクトで1Rの場合は約16.1帖、1LDKの場合には約10.5帖になります。
南向きにバルコニーがあり、1階部分ですが高台に位置するので風通しも良く陽当りも良好です。

1LDKにされると、約5.6帖の洋室が入り、スライドドアで仕切られるので開放して1Rとしても利用できますよ。

フローリングは、ヘリンボーン張りで、全室天然無垢オーク材を使用していますので、耐久性にも優れています。
二重床&二重天井で防音効果もあり上階の音も気にならなそうですね。

保育園や小学校、中学校も徒歩10分圏内と子育て環境にも便利な立地です。
平成27年6月新規内装リノベーション完了済のお部屋です。
この機会にぜひご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 3,260万円
物件価格:3,170万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 22,400円
管理費:13,400円
修繕積立金:9,000円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,170万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥13,400/¥9,000
  • 面積/バルコニー面積
    44.02㎡/㎡
  • 間取り
    1LDK
  • 所在地
    東京都目黒区目黒1-3-23
    地図を見る
  • 所在階
    1階
  • 築年数
    1966年05月
  • 最寄り駅
    山手線・東急目黒線・都営三田線・南北線「目黒」駅より徒歩5分
    山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線・「恵比寿」駅より徒歩13分
    南北線・都営三田線・「白金台」駅より徒歩16分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年6月新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造地下1階付7階建1階部分
総戸数 63戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
分譲会社 三共建物
施工会社 安宅産業
設備
備考 ♦ペット飼育不可
♦駐車場空きあり:30000円/月
♦バイク置き場空きあり:1500円~10000円/月
♦エレベーター有
♦TVモニター付インターフォン
♦人感センサー付ダウンライト
♦無料で1Rまたは1LDKの間取りセレクト可能
♦インターネット設備:NTT
♦アフターサービス保証付
♦二重床、二重天井
負担金
駐輪場 空きあり:500円/月
管理会社 朝日管理株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 通勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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