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【ピアースコード目黒洗足】

売約済み

  • リビングダイニング 約15.8帖 LDK
  • 和室 約6帖 西向きのバルコニーに面したお部屋です。障子越しに明るい日差しが差し込みますね
  • サービスルーム 約5帖 クローゼット付。来客時に利用したり、一時的な収納スペースとしても利用出来ますね
  • 3口コンロ・カウンターキッチン 半独立タイプになっているので、動きやすく作業が捗りそうですね。対面式なので家族との会話も弾みますね
  • 浴室乾燥機付バスルーム グレーのパネルがオシャレな印象。1418サイズの浴槽なので、お子様との入浴タイムも楽しめますね。
  • 洗面化粧台 三面鏡の裏側にも収納が出来ますよ。大きな鏡でワイドサイズの洗面台は、二人で並んでも余裕のある作りですね
  • ウォシュレット機能付トイレ タンクレスのトイレ内はスッキリしています。中には手洗い場も付いています
  • 宅配BOX 忙しい時にも荷物の受け取りが出来るのは安心ですね
  • 外観

大岡山 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅より徒歩11分!閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです 

最寄りは、東急目黒線・大井町線「大岡山」駅。

目黒線と大井町線が乗り入れ、両路線の接続駅となっています。
目黒線、大井町線ともに急行の停車駅となっています。

「目黒」駅で山手線に乗り換えると約30分以内で「新宿」や「渋谷」「池袋」など主要都市へのアクセスも出来るので、交通利便性の良い立地です。

駅の真上には「東急病院」があり、正面改札を出ると左側に病院入口があります。
近くに病院があるのは、何だか安心しますよね。

駅の目の前には、「東急ストア」があるので、帰りに立ち寄ってお買い物が出来ますよ。
8:00~25:00まで営業しているので、帰りが遅くなった時でも安心して利用出来ますね。

マンションまでの道のりは、交通量の多い環七通りを通るので、人通りが多く、夜道でも心配いらなそうです。

今回ご紹介するのは、東急目黒線・大井町線「大岡山」駅より徒歩11分のところに立地する「ピアースコード目黒洗足 217号室」。
閑静な住宅街に佇む緑溢れる外観のヴィンテージマンション、2LDK+Sのお部屋になります。

エントランスには、オートロックが付いていて管理人さんがいますので小さなお子様のいる方や女性にも安心の管理体制ですね。
高級感溢れるエントランスには、ソファも置いてあるので、くつろぎスペースになりますね。
マンション内でのイベントもあるようなので、お楽しみに!!

玄関前には、約3.36㎡のアルコープがあるので、プライバシーにも配慮された作りになっています。
シューズBOXが完備されているので、綺麗な玄関を保ちたいですね。

廊下のすぐ左側には、約6.2帖の洋室があります。
クローゼット付のお部屋なので、綺麗に片付きますね。
玄関のアルコープ側に窓が付いています。
リビングから離れたお部屋なので、寝室に良さそうですね。

洋室の隣には、独立したトイレがあります。
タンクレスのトイレ内はスッキリとしていて、中には手洗い場が付いています。上部に吊り棚があるので、ストックなど収納できますね。

廊下の反対側には、約5帖のサービスルームがあります。
こちらにもクローゼットが付いていますよ。
お客様用として利用したり、一時的な収納スペースとしても利用出来ますね。

廊下の先には、リビングです。
リビングに入ると、すぐ左側に浴室、洗面室、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームがあります。
グレーのパネルがオシャレな印象の広々した浴室なので、お子様との入浴も楽しめますね。

リビングダイニングは、約15.8帖。
西向きのバルコニーに面したリビングなので、夕方まで陽が差し込んで明るくなりますね。
リビング部分には床暖房が付いているので、冬の寒い日でも、暖かく居られますよ。
また、二重床&二重天井で防音効果もあり上階や下階の音も気になりにくそうです。
一部のサッシを除いて、窓は複層ガラスを使用していますので、断熱効果や結露予防などに効果がありますよ。
10㎡の広々したバルコニーなので、洗濯物もたっぷり干せますね。

リビングの隣には、約6帖の和室があり、どこか懐かしい障子で仕切られています。
西向きのバルコニーから日差しが差し込んでくると、明るくなります。
たまには畳で寝てみるのも、気分転換にいいかもしれませんね。
押入があるので、普段使用しないものなどしまっておけますね。

平成19年築の築浅マンションで、さらに新規内装リノベーション済のお部屋です。
この機会にぜひご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 6,887万円
物件価格:6,780万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 23,690円
管理費:14,000円
修繕積立金:9,080円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    6,780万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥14,000/¥9,080
  • 面積/バルコニー面積
    71.95㎡/10.00㎡
  • 間取り
    2LDK+S
  • 所在地
    東京都目黒区南2-4-6
    地図を見る
  • 所在階
    2階
  • 築年数
    2007年05月
  • 最寄り駅
    東急目黒線「洗足」駅より徒歩11分
    東急目黒線・大井町線「大岡山」駅より徒歩11分
    東急東横線「都立大学」駅より徒歩16分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年6月下旬新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造4階建2階部分
総戸数 82戸
土地面積 3682.06
権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用
分譲会社 株式会社モリモト
施工会社 三井住友建設株式会社
設備
備考 ♦オートロック
♦エレベーター有
♦都市ガス
♦町会費:200円/月
♦光配信設備:410円/月
♦ダブルオートロック
♦二重床、二重天井
♦複層ガラス
♦アルコープ:3.36㎡
♦宅配BOX
負担金
駐輪場
管理会社 株式会社モリモトクオリティー
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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