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【菱和パレス下北沢駅前】

売約済み

  • リビングダイニング LDK 
  • 西向きバルコニーから日差しの入るリビングは、夕方まで明るいですね
  • リビングとスライドドアで仕切られた洋室 出窓とバルコニーの2面採光で明るくなりますね
  • 南西側の洋室 大きめのクローゼットがあるので、お部屋は綺麗に片付きますね
  • 3口コンロ・システムキッチン 浄水器一体型水栓・食洗機付。独立したキッチンは、料理に集中することが出来ますね。
  • 追い焚き・浴室乾燥機付バスルーム 広々した浴室で、毎日の疲れも癒されますね。追い焚き付なので、いつでも暖かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね
  • 洗面化粧台 三面鏡の裏側にも収納が出来ます。洗面台の横にも棚が付いているので、タオルなどしまっておくのに良さそうですね
  • 玄関~廊下
  • 外観 外壁タイル貼り

下北沢 小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩2分の駅近!角部屋&オートロック付!ペットとの暮らしも楽しめるマンションです

最寄りは、小田急線と京王井の頭線が乗り入れる接続駅でもある「下北沢」。

言わずと知れた、若者に人気のカルチャーの街です。
駅周辺には、オシャレなカフェやお店がたくさんあるので、散策が楽しめますね。
南口には、「下北沢南口商店街」があり、5つのエリアに分かれています。
飲食店やショップがたくさん建ち並んでいるので、休日にも楽しめるスポットですね。

急行も停車駅で、「新宿」まで小田急線直通で約12分、「渋谷」まで井の頭線直通で約7分、「品川」まで山手線に乗り換えて約21分と都心へのアクセスしやすく交通利便性の良い立地です。
井の頭線の隣駅「明大前」からも各方面にアクセス出来るので便利ですね。

今回ご紹介するのは、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩2分の駅近好立地に佇む「菱和パレス下北沢駅前 204号室」。
西向き角部屋に位置する2LDKのお部屋になります。

エントランスには、オートロックが付いていて、管理人さんもいますので安心の管理体制ですね。
清掃の行き届いているエントランスは、いつも綺麗な状態が保たれていますよ。
宅配BOXもありますので、忙しくて荷物の受け取りが出来ない時も安心ですね。

中に入ると、大理石貼りの玄関と廊下が迎えてくれますよ。
シューズBOXが完備されていますので、靴を出しっ放しにせずに、綺麗な玄関を保ちたいですね。

廊下の左側には、独立したトイレがあります。
上部には吊り棚があるので、ストックなど収納できますね。
扉付なので、人目に付きたくないものも収納しておけますよ。

トイレの隣には、浴室、洗面室、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームがあります。
広々した浴槽に浸かると、日々の疲れもどこかにいきますよね。
ゆったり空間でホッとくつろげるバスタイムは毎日の楽しみになりますね。

廊下の先は、リビングダイニングへと繋がります。
キッチンは独立しているので、家具の配置もしやすい間取りですよ。
バルコニーからは、気持ちのいい風が入ってきて、快適に過ごせそうですね。

独立したキッチンは、ビルトインコンロでトップも広く取られているので、作業もしやすく料理の幅も広がりますね。
リビングの様子も見やすいので、家族の様子も気にしつつキッチンに居られますね。
キッチンの横には窓が付いているので、換気が常に出来るのは嬉しいですね。

リビングの隣には、スライドドアで仕切られた洋室があります。
出窓とバルコニーの2面採光で明るいお部屋になりますね。

リビングの隣には、もう一つ洋室があります。
大きめのクローゼットが付いているので、お部屋の中は綺麗に片付きますね。
こちらもバルコニーに面しているので、明るくなりますよ。
2面あるバルコニーどちらにも行けるお部屋です。

窓がたくさんあるので、普段は開けておくと風通しも良く快適に過ごせそうですね。

バルコニーも広々しているので、洗濯物もたくさん干せますね。

マンションの近くには、ローソンやオオゼキが徒歩2分以内にありますので、毎日のお買い物にも便利な立地です。

大切なペットとの暮らしも楽しめるマンションです。
この機会にぜひご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 6,587万円
物件価格:6,480万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 20,800円
管理費:16,000円
修繕積立金:4,800円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    6,480万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥16,000/¥4,800
  • 面積/バルコニー面積
    55.72㎡/9.67㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都世田谷区北沢2-8-6
    地図を見る
  • 所在階
    2階
  • 築年数
    2001年04月
  • 最寄り駅
    小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩2分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年5月新規内装リノベーション済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造10階建2階部分
総戸数 34戸
土地面積
権利 所有権
用途地域
分譲会社 株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社 清水建設株式会社
設備 TVモニター付インターフォン、宅配BOX、オートロック
備考 ♦ペット飼育可(細則有)
♦分譲駐車場付(車両制限有):幅1900mm、高さ1550mm、重量1900kg、長さ5000mm以内
♦駐車場管理費:3100円/月
♦駐車場積立金:900円/月
負担金
駐輪場
管理会社 株式会社クレアスコミュニティ
権利
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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