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【ザ・バーデン北千住】

売約済み

  • リビングダイニング 約15.7帖 LDK
  • 南西向きバルコニーに面したリビングダイニングなので、明るいリビングになりますよ 
  • 洋室2 約7.6帖 ウォークインクローゼット付。南西向きバルコニーに面したお部屋です
  • 3口コンロ・システムキッチン 食器洗浄乾燥機付き。上部にもシンクしたにもたっぷり収納できますね
  • 追い焚き・浴室乾燥機付きバスルーム 清潔感のある浴室は追い焚き付きなのでいつでも温かい湯船に浸かることができますよ
  • 洗面化粧台&洗濯パン 洗面台の横には棚が設置してあるので、タオルの収納には困らなそうです。洗濯機置き場の上部にも扉付の棚がありますよ
  • ウォシュレット機能付トイレ 上部には、扉付の吊り棚がありますので、収納部分を人に見られずに済みますね
  • 玄関
  • 外観 外壁タイル貼り

北千住 人気の北千住エリア!5階部分・角部屋!専任プランナーによるこだわりのリノベーションマンションです

最寄りは、千代田線・日比谷線・常磐線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスが乗り入れるターミナル駅でもある「北千住」。

JR常磐線の特急以外のすべての旅客列車が停車する東京北東部の主要な拠点駅となっています。

東京23区の北東部に位置する足立区の中でも範囲の狭い、隅田川と荒川に挟まれた千住地区に位置します。

駅の西口は再開発が実施され、ルミネやマルイ、東急ハンズといった大型商業施設「千住ミルディスⅠ」や小児科や眼科、処方箋薬局などの入った「千住メルディスⅡ」があり生活に便利な街です。

商業施設が多数あり、交通利便性も良い立地なので、いま人気のエリアになっています。

今回ご紹介するのは、「北千住」駅より徒歩12分の立地に佇む「ザ・バーデン北千住 503号室」。
駅からマンションまでは、駅前のアーケード商店街を通り、北千住駅前通りをずっと真っ直ぐ進みます。
駅前は、人通りも多いので、お子様と歩くときには注意が必要かもしれません。

エントランスには、オートロックが付いていて、管理人さんもいますので安心の管理体制です。
宅配BOXもありますので、荷物の受け取りの心配をしなくてすみますね。

中に入ると、玄関にはシューズBOXが完備されていますので、綺麗に片付けておきたいですね。

廊下には、浴室、洗面室、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームがあります。
洗面室のドアはスライド式なので、普段は開けておくとスムーズに動けて使いやすいですね。

サニタリールームの向かい側には、独立したトイレがあり、その隣には約5.3帖の洋室があります。
東向きバルコニーに面しているので、朝日で気持ちよく目が覚めそうですね。

廊下の先には、約15.7帖のリビングダイニングがあります。
西向きにバルコニーがあり、5階なので日差しも入り明るくなりますね。
リビング収納もあるので、リビングで必要な物はこちらを利用すると良さそうですね。

キッチンは半独立タイプになっています。
料理に集中しながらも、リビングにいる家族の様子を見ていられるので安心しますね。
キッチンの後ろ側にはパントリーもあるので、食器などたくさんお持ちの方には嬉しいですね。

リビングと隣り合うのが約6帖の洋室です。
スライドドアで仕切られているので、普段は開けておくと中の様子も見えるので子供部屋にしても良さそうですね。
クローゼットの横にはカウンターもあるので、椅子を置いてパソコンスペースにするのもいいですよね。

リビングの奥には、約7.6帖の洋室があります。
ウォークインクローゼットが付いているので、たっぷり収納出来てお部屋は綺麗に片付きますね。
西向きにバルコニーも付いていますよ。

小・中学校が徒歩圏内にあり、コンビニやスーパーもマンションの近くにありますので、子育てや生活に便利な立地です。
平成27年7月末新規内装リノベーション完了したばかりのお部屋なので、この機会にぜひご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 4,060万円
物件価格:3,970万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 17,500円
管理費:11,400円
修繕積立金:6,100円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    3,970万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥11,400/¥6,100
  • 面積/バルコニー面積
    75.88㎡/13.16㎡
  • 間取り
    3LDK+W
  • 所在地
    東京都足立区千住龍田町5-3
    地図を見る
  • 所在階
    5階
  • 築年数
    2003年10月
  • 最寄り駅
    常磐線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス・千代田線・日比谷線「北千住」駅より徒歩12分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年7月末新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造14階建5階部分
総戸数 43戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 商業・準工業
分譲会社
施工会社 株式会社森本組
設備 オートロック、宅配BOX、インターネット(NTTBフレッツ、KDDIauひかり、JCOM)
備考 ♦ペット飼育不可
♦事務所利用不可
♦駐車場空きなし:20000円/月
♦アフターサービス保証付
♦フラット35S適合物件
♦住宅ローン控除利用可
負担金
駐輪場
管理会社 株式会社あなぶきセザールサポート
権利
管理形態 全部委託
管理方式 通勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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