リノベーション物件 詳細検索
  • エリア
  • カテゴリ
  • 築年数
  • 間取り
  • 物件価格
  • 物件面積

【目白ガーデンハイツ】

売約済み

  • リビングダイニング 約14.8帖 LDK
  • キッチン 約4.9帖 3口コンロ・システムキッチン 浄水器・食器洗乾燥機付。独立したキッチンなので、他の部屋に匂いが行きにくいのは嬉しいですね。
  • シックな雰囲気の浴室は、ゆっくりくつろぐことが出来ますね。浴室乾燥機付なので、天気に左右されることなく洗濯物を干すことが出来ますね
  • 洗面化粧台 タイル貼りと人造大理石がオシャレな洗面台。三面鏡の裏側にも収納が出来ますよ
  • ウォシュレット機能付トイレ タンクレスのトイレなので中はスッキリしていますね。手洗い場が付いているので、トイレ内で手洗いが済ませられますよ
  • 玄関~廊下
  • 眺望
  • エントランスホール
  • 外観 外壁タイル貼り

雑司ヶ谷 副都心線「雑司ヶ谷」駅より徒歩4分!上層階につき陽当り・眺望・通風良好!ペットとの暮らしも楽しめるマンションです

最寄りは、副都心線「雑司ヶ谷」駅。

雑司が谷は北側に東池袋、東側に文京区大塚、南側に高田、文京区目白台、西側に南池袋、目白と接しています。

出入口は3か所あり、1番出入口は都電荒川線鬼子母神前停留場の前にあります。「法明寺鬼子母神堂」へ向かうには、この出入口から「鬼子母神通り商店睦会」を通って行くのが早いですよ。
2番出入口は千登世橋脇の明治通り沿いにある豊島区立千登世橋教育文化センター地下1階部分にあります。
3番出入口は目白通りの高田一丁目交差点付近にあり、通路の途中には動く歩道が設置されています。

ビッグターミナルである「池袋」が隣駅なので、池袋から各方面へのアクセスが出来て便利ですね。

駅からマンションまでは、駅前の「鬼子母神通り商店睦会」を通ります。歩道はそれほど広くありませんが、車通りは少ないので安心して歩けそうですよ。
商店街を抜けると目白通りに出るので、信号を渡ってから左に曲がり真っ直ぐ進むとマンションへと辿り着きます。

今回ご紹介するのは、目白通り沿いに佇む「目白ガーデンハイツ 605号室」。
ワイドに広がる茶色いタイル貼りの外観が特徴的な、高台に佇むヴィンテージマンションです。

1階には、「ラ・フレスク」というイタリアンレストランや、エスプレッソが楽しめる「エスプレッソフェリーチェロースター」というお店が入居しているので、ぜひ立ち寄ってみてください。

アプローチ部分には、階段とスロープがあるので、ベビーカーの方にも通りやすくなっていますよ。
住み込みの管理人さんがいますので、清掃も行き届いて綺麗なエントランスが保たれています。
エントランスロビーには、共用スペースとして、ソファが置かれているので、談話も楽しめますね。

廊下はホテルライクな内廊下設計なので、雨の日でも濡れることなくエントランスからお部屋まで行くことが出来ますよ。

中に入ると、玄関には、シューズBOXが完備されています。
家の入口は、いつも綺麗に保ちたいですよね。

廊下の左側に行くと、独立したトイレがあります。
タンクレスなのでトイレ内はスッキリとしています。
手洗い場が付いていますので、洗面所まで行かずに手洗いが済ませられますね。

トイレの隣には、約8.5帖の洋室があります。
物入れと、南西向きにバルコニーのあるお部屋になります。

隣には、約12.1帖の洋室があり、ウォークインクローゼット付のお部屋になります。
ウォークインクローゼットも約4.5帖あるので、たっぷり収納することが出来ますね。
ダブルベッドを置いても余裕のあるお部屋なので、主寝室にぴったりですね。

主寝室を出ると、キッチンへ繋がる扉があります。
約4.9帖のキッチンは、独立しているので、料理に集中することが出来ますね。
他の部屋に匂いや煙が行きにくいのも嬉しいポイントですね。
トップやシンクも広々しているので、作業も捗りますね。

玄関から真っ直ぐ廊下を進んだ先には浴室、洗面室があります。
ゆったりした浴室でくつろぐと一日の疲れも取れて癒されますね。
高さ調節のできるシャワー付なのでお子様にも使いやすそうですよ。

洗濯機置き場は、廊下に独立してあります。

廊下の突当りには、約14.8帖のリビングダイニングが広がります。
柱がありますが、家具の配置がしやすい間取りで、ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり作れますね。
南東向きのバルコニーからは日差しが差し込んで明るいリビングになりますよ。

キッチンへは、リビングと繋がったスライドドアがあるので、そこからも出入りが出来ますよ。

大切なペットとの暮らしも楽しめるマンションです。
この機会にぜひご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 7,357万円
物件価格:7,250万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:400,000円
印紙代:30,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 64,830円
管理費:33,400円
修繕積立金:31,430円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    7,250万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥33,400/¥31,430
  • 面積/バルコニー面積
    106.18㎡/12.00㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都豊島区高田1-38-12
    地図を見る
  • 所在階
    6階
  • 築年数
    1988年09月
  • 最寄り駅
    副都心線「雑司ヶ谷」駅より徒歩4分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年4月新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付8階建6階部分
総戸数 61戸
土地面積
権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
分譲会社 住友不動産株式会社・長織工業
施工会社 株式会社熊谷組・株式会社福田組・清水建設株式会社
設備 エレベーター、24時間ゴミ出し可、高速ネット対応、BS・CS・CATV
備考 ♦ペット飼育可(細則有)
♦別途給湯給水料あり:基本料3583円+使用料
♦駐車場空きあり:48600円/月
負担金
駐輪場
管理会社 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

これからリノベーションをお考えの方へ リノベーション済みの物件を見ながら、思い通りのリノベーションをしませんか?

物件詳細検索

エリア
カテゴリ

指定なし

  • 閉じる
築年数
間取り
物件価格
物件面積

該当物件数1,270

最近見た物件

新着物件をお知らせメールマガジン登録

  • WHAT
  • 豆知識
  • リノベーション済みの物件を見ながら、思い通りのリノベーションをしませんか?