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【レフィーズ千鳥町】

売約済み

  • リビングダイニング 約14.6帖 LDK
  • 南向きの窓からは日差しが差し込むので明るいリビングになりますね
  • 洋室 約7.2帖 ウォークインクローゼットが付いているので、お部屋の中はスッキリ片付きますね。ダブルベッドを置いても余裕がありそうですね
  • ウォークインクローゼット
  • 3口コンロ・システムキッチン 浄水器&食洗機付。ビルトインで、お手入れのしやすいガラストップコンロ。スライド式なのでお鍋などの取り出しも楽にできますね
  • 浴室乾燥機付バスルーム アクセントパネルが高級感を感じる浴室。嬉しい窓付きなので、換気もしっかりできますよ
  • 洗面化粧台 洗面ボウルも深いので、水はねの心配もいらなそうです。トップが広いので、ハンドソープのボトルなど置いても邪魔にならなそうですね
  • 南向きバルコニー 
  • 外観

池上 東急池上線「池上」駅より徒歩8分!安心のオートロック付!ペットとの暮らしも楽しめるマンションです

最寄りは、東急池上線「池上」駅。

駅名は日蓮宗の本山である「池上本門寺」にちなんで付けられたもの。
かつてこの一帯は湿地帯で池が多く、この池に亀が多く住んでいたことが由来で、「池上」の元の地名は「池亀」だったそうですよ。

一日の乗降人数は、「五反田」、「蒲田」両ターミナル駅をのぞくと池上線の中では最多となっています。

駅名の由来でもある「池上本門寺」は、駅から徒歩10分のところにあります。
毎年10月12日夕方からは「池上本門寺お会式」のため大規模交通規制が行われ駅周辺も車両通行禁止となります。
通常は駅構内に進入する路線バスも規制境界近くのバス停で折返し運行となるので、バス利用時には注意が必要ですね。

池上本門寺に隣接している「本門寺公園」には、高齢者向けの健康遊具が整備され「いきいき体操」が開催されています。
遊歩道や、春には桜も咲くのでお花見も楽しめますね。
日々の散歩コースにしたり、暑い日には木陰で涼むのも良さそうですね。

「蒲田」へ約4分、「川崎」へ約8分、「品川」へ約13分、「横浜」へ約21分、「東京」へ約22分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利な立地です。

今回ご紹介するのは、東急池上線「池上」駅より徒歩8分。
池上通りと第二京浜が通る交差点沿いに佇む、白と茶色のコントラストの外観が印象的な「レフィーズ千鳥町 305号室」です。
ペットの飼育も可能な2LDKのお部屋になります。

駅からマンションまでは、池上通りを真っ直ぐ進みます。
交通量のある通りを歩くので、帰りが遅くなっても心配はいらなそうですよ。
駅前には、「オオゼキ」があり9:30~21:00まで営業していますので、帰り道でお買い物を済ませることができますね。

エントランスまでのアプローチは平坦なので、ベビーカーの方でも楽に移動できますよ。
オートロック付で管理人さんもいますので、安心の管理体制ですね。

中へ入ると、廊下の右側には浴室、洗面室、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームがあります。
洗面室はワイドな洗面台があり、2人で並んでも余裕があるので、朝の時間帯が重なった時にも安心して準備ができますね。

廊下の左側には独立したトイレがあり、隣には北側に約5帖の洋室があります。

トイレを挟んだ反対側には約7.2帖の洋室があります。
ウォークインクローゼットが付いているので、満足の収納力です。
また、こちらのウォークインクローゼットは約5帖の洋室からも出入りができるので、両室での利用ができます。
うまく分けて使いたいですね。

廊下の先には、約14.6帖の洋室があります。
南向きの窓から日差しが差し込み明るいリビングになります。

約3.5帖の独立したキッチンは、料理に集中できますね。
キッチンの横にはサニタリールームへ繋がるスライドドアがありますので、朝は開けておいて通り道にしても動きやすくなるかもしれませんね。

マンションから、徒歩7分のところに千鳥小学校、15分ほどで大森第七中学校に通学できます。
また、徒歩約7分ほどのところにサミットもありますので、子育てや生活に便利な地域となっています。

大切なペットとの暮らしも楽しめるマンションなので、この機会にぜひご覧になってみてください。

諸費用

初期費用 4,150万円
物件価格:4,060万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 19,050円
管理費:9,200円
修繕積立金:9,850円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    4,060万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥9,200/¥9,850
  • 面積/バルコニー面積
    61.56㎡/5.72㎡
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都大田区千鳥1-10-16
    地図を見る
  • 所在階
    3階
  • 築年数
    2006年02月
  • 最寄り駅
    東急池上線「千鳥町」駅より徒歩6分
    東急池上線「池上」駅より徒歩8分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年4月新規内装リノベーション完了済

物件詳細

構造 鉄筋コンクリート造7階建3階部分
総戸数 42戸
土地面積 1380.68
権利 所有権
用途地域
分譲会社 ダイナシティ株式会社
施工会社 安藤建設株式会社
設備 エレベーター、オートロック
備考 ♦ペット飼育可(細則有)
負担金
駐輪場
管理会社 東急コミュニティ株式会社
権利
管理形態 全部委託
管理方式
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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