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【東大井スカイハイツ】

売約済み

  • リビングダイニングキッチン 約12.2帖 (イメージ)
  • リビングダイニングキッチン キッチンからはリビングが見渡せ、ご家族の会話も弾みます。(イメージ)
  • カウンターキッチン 食器洗浄機付で機能面でも良好。(イメージ)
  • 洋室2 約4.0帖ですが、引き戸を開放して広くお使いいただけます。(イメージ)
  • ウォークインクローゼット 収納は豊富です!(イメージ)
  • シューズインクローゼット かさばりがちな靴もたくさん収納可能!(イメージ)
  • 外観

収納豊富な2SLDK+W+SIC 周辺環境も良好で子育てにも最適です。

京浜急行に乗って
品川駅より5個目の駅である
「立会川駅」が最寄り駅。
最短約6分で品川駅と繋がり
通勤や通学に便利なのはもちろん
ショッピングなどにも
気軽にお出かけすることが出来ます。
また隣駅の「大森海岸駅」には
水族館もあり付近には、しながわ区民公園や
大井ふ頭中央海浜公園などの広大な公園が多く
お子様を連れて、ご家族そろっての
お出かけにもいいですね。
周辺には学校も多く、大型の病院も
ございますので、まさに子育てしやすい
環境が整っております。

周辺環境の大事な要因でもある
「お買い物のしやすさ」ですが
商店街や、スーパー、コンビニも
ございますので、生活必需品や
毎日のお食事のお買い物も
近くでお求めになることが
出来ます。


さて今回ご紹介する物件は
「立会川駅」より徒歩4分の立地に
たたずむリノベーション予定の
収納豊富な2LDKのお部屋でございます。
収納豊富とご紹介する理由は
サービスルーム(納戸)と
ウォークインクローゼット、
シューズインクロークがあり、
各お部屋にもそれぞれ収納がある点です。
これだけの収納があれば
お部屋全体をスッキリ整理でき
清潔な空間を維持できることでしょう

リノベーション完成は
9月末を予定しております。
リノベーション後は
引き戸を活用して、洋室や
リビングダイニングを広く
お使いいただける様な仕様を
ご提供出来るようです。

設備も充実しておりまして
食洗機付キッチン・浴室換気乾燥器・
追い焚き機能・洗浄機付便座など
生活に便利な機能もたくさん!
また新耐震基準に適合しておりますし
管理体制も良好ですので
安心ですね。
また管理費と修繕費がお手頃な点も
オススメポイントの一つです。

今回はリーズナブルかつ、収納豊富な
リノベーション物件のご紹介でした。

少しでもご興味がございましたら
弊社までお問い合わせ下さい。
よろしくお願いいたします。

諸費用

初期費用 3,040万円
物件価格:2,950万円
火災保険料:100,000円
仲介手数料:540,000円
登記費用:250,000円
印紙代:10,000円
※ローンご利用の方は事務手数料や別途登記費用がかかります。
(I Love リノベ特別価格)
月額費用 16,800円
管理費:9,540円
修繕積立金:7,260円
備考:
知っていますか?リノベーション物件は住宅ローンで有利です

物件情報

  • 物件価格
    2,950万円
  •  管理費/修繕積立金
    ¥9,540/¥7,260
  • 面積/バルコニー面積
    58.51㎡/7.48㎡
  • 間取り
    2LDK+W
  • 所在地
    東京都品川区東大井2-13-10
    地図を見る
  • 所在階
    2階
  • 築年数
    1979年07月
  • 最寄り駅
    京浜急行線「立会川駅」より徒歩4分
    東急大井町線・京浜東北線・TWRりんかい線「大井町駅」より徒歩11分
  • 現況/引渡し時期
    空室/即時
  • 特記事項
    平成27年9月25日 新規リノベーション完了予定

物件詳細

構造 鉄骨鉄筋コンクリート11階建2階部分
総戸数 146
土地面積
権利 所有権
用途地域 商業
分譲会社
施工会社 (株)長谷川工務店
設備 食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機・追い焚き機能・洗浄機付便座・電気温水器・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・インターネットなど
備考 ♦事務所利用不可
♦ペット飼育可能(規約に準ず)
♦駐車場空きなし:30,000円/月
♦インターネット設備:NTTBフレッツ
負担金
駐輪場
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
権利
管理形態 全部委託
管理方式 通勤
情報修正日時
担当者
取引態様 仲介

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