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リノベーション向きの物件は、どこで見つければ良いの?

I Love リノベーション 東京にお寄せいただいた、リノベーションに関する質問と、その解答をご紹介します。

Q.リノベーションをしたいのですが、どうやってリノベーション向きの中古マンションを探せばいいのでしょうか。

東京エリア内で、高い天井、対面キッチン、動きやすい動線などを取り入れたいと思っています。この条件に合う中古マンションの見極め方も教えてもらえれば助かります。

A.リノベーション向きの中古マンションの探し方としては、大きなリフォームがされていない、できれば建物が建ったときそのままの状態で残っているマンションが良いでしょう。

不動産会社はマンションを探している、といえば状態の良い、リフォームされた物件をおすすめしてくる場合が多いので、事前に希望を伝える必要があります。しかし、現在ではまだリノベーションの定義があいまいに認知されていますから、リノベーションしたいので手を加えられていない中古マンションを、と希望しても条件に合う物件が出てくるのは難しいかもしれません。インフラにも手を加えていないような物件をすすめられても危険です。

ですから、まだまだ少ないですがリノベーション用の物件を扱う不動産会社を探すか、または当社のようにリノベーション済みの売買物件を多く扱う不動産会社への相談をおすすめします。リノベーション済みの売買物件を扱う不動産会社は、リノベーションしたい家主さんの情報も持っている場合があるためです。ぜひ当社にもお気軽にご相談くださいね。

また、東京エリア内で、高い天井、対面キッチン、動きやすい動線をお求めということであれば、時間や費用をかけてご自分でリノベーションしなくても、リノベーション済みの売買物件をご検討されるのもおすすめです。

現代の暮らしのスタイルをかんがみると、開放的な高い天井や会話を楽しむ対面キッチン、ストレスのない動線という条件は、マストと言える要素。リノベーション済みの物件ならほとんどがこの条件を満たしています。

リノベーション済みの売買物件であれば、入居までの期間が短く、費用も明確です。
慣れない物件探しは大変でしょうから、リノベーション済みの売買物件もぜひ視野に入れてご検討ください。

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