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リノベーション済みの売買物件とは

気に入った環境を見つけ、その環境の中からリノベーション可の物件を探す。それだけでも大変ですが、そこから設計打合せや費用の調整、マンションの場合は工事申請など、イチからリノベーションをおこなうにはかなりの労力を要します。大掛かりな工事をおこなうのですから、近隣への配慮も必要です。
また、気に入る中古物件が見つかるまでどのくらいの期間を要するかわかりませんから、子どもの進学や転勤、結婚などの転機に入居時期を合わせるのも難しい…。

そういった事情から、最近注目を集めているのが「リノベーション済みの売買物件」です。

リノベーション済みの売買物件は、現家主が水回りや床、天井など基礎となる部分をしっかり補修し、さらに建物の初期性能に付加価値を加えた物件のこと。リノベーションのプロが間に入っていることが多く、時代に合わせた空間デザインや省エネルギー化などが施されています。もちろん、工事にまつわる煩わしい手続きなども不要です。

あなたのすることは、気に入った環境下にあるリノベーション済み売買物件の中からライフスタイルに合う空間デザインを選ぶだけです。

東京の生活にフィットする新しいリノベーションのカタチ

リノベーション済み売買物件は、入居までが非常にスピーディ。ゼロからリノベーションをおこなう場合、物件購入から入居まで半年以上かかるケースもありますが、リノベーション済み物件は売買取引が完了すれば入居が可能。工事期間がありませんので、その期間の家賃とリノベーション費用が重複することもありません。特に賃貸料が決して安くはない東京では需要が高い物件です。

また、資金計画が立てやすいのもリノベーション済みの売買物件のメリットのひとつ。大がかりな修繕、解体、水回り・配線のリフォームなどが済んでいますから、あとは例えば棚、壁の色、間仕切りなど、あなたらしい暮らしの付加価値をプラスしていくことを優先して計画することが出来ます。

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