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リノベーション済み売買物件の手数料は?

I Love リノベーション 東京にお寄せいただいた、リノベーションに関する質問と、その解答をご紹介します。

Q.東京エリアでリノベーション済みの売買物件を紹介してもらった場合、手数料はどのくらいかかりますか?

また、手数料はどの程度までのサービスを含んだ内容になりますか? 現在、東京東部で快適なマンションを探しているので、参考にします。

A.I Love リノベーション 東京にてお手伝いをさせていただいた場合、当社にお支払いいただく諸費用は一律90万円とさせていただいております。提示の金額は、手数料のほか、登記にかかる費用(約25万円)火災保険料(約10万円)、書類に必要な印紙代(1万円)を含めた金額となります。※5,000万円未満の物件に限ります

■手数料の内訳

  1. 1.リノベーション済み売買物件のご紹介(インターネット、実店舗)
  2. 2.リノベーション済み売買物件のご案内(内覧、説明など)
  3. 3.住宅ローンの手続きのお手伝い、ていねいなご説明
  4. 4.重要事項説明書の作成
  5. 5.売買契約書など必要書類の作成
  6. 6.火災保険の保険手続(実費は諸費用内)
  7. 7.重要事項説明書のていねいなご説明と契約締結
  8. 8.お支払の手続きのお手伝い、説明
  9. 9.登記の手続き(実費は諸費用内※実施は司法書士)、ていねいなご説明

これらに加え、細かなご相談や支払計画のアドバイス、追加リノベーションをご希望の場合のお手伝いなど、「物件探しのパートナー」としての業務も含みます。

不動産会社によっては、仲介手数料が不明瞭であったり、売買物件の価格によって手数料が変化したり、別途登記費用がかかる場合もございますので、しっかり確認されることをおすすめいたします。

また、I Love リノベーション 東京は主に関東周辺のリノベーション済み売買物件をお取り扱いしておりますが、東京以外の物件紹介となる場合も、一律の金額とさせていただいております。これらも踏まえ、ぜひご検討ください。

一軒家でもマンションでも、住宅は決して安いものではありません。ご検討の中でご不安や疑問などが出てきましたら、またI Love リノベーション 東京にお気軽にご質問ください。

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