リノベーション物件 詳細検索
  • エリア
  • カテゴリ
  • 築年数
  • 間取り
  • 物件価格
  • 物件面積

自己資金がなくてもリノベーションできますか?

I Love リノベーション 東京にお寄せいただいた、リノベーションに関する質問と、その回答をご紹介します。

Q. 現在地方に住んでいる両親を東京に呼びたいと考えています。

両親が高齢なので、東京での暮らしを少しでも楽にするために、広めの中古マンションを購入しバリアフリーなど取り入れたリノベーションをしたいと思っています。急な話だったこともあり、自己資金がほとんどないのですが、それでもリノベーションすることってできるものでしょうか。

A.つい最近まで物件購入の費用に対しては「住宅ローン」を利用することができても、リノベーションにかかる費用は自己資金でおこなうか、返済期間が短く金利が高い「リフォームローン」を利用するしかないというケースがほとんどでした。

そのため質問者さまもご心配されているのだと思います。しかし近年、住宅選びの多様化やストック型社会への理解が深まったことで、物件購入費とリノベーション費を合わせて「住宅ローン」として利用できる金融機関が増えてきています。この場合、合算した費用に対し審査がおこなわれますので、希望のリノベーションにかかる費用が必要となります。まずはリノベーションの専門業者などに相談することをおすすめします。

ただし、登記費用、諸費用、物件の仲介手数料や売り主への手付金などローンに組み込めないものもあります。一般的には100~200万(物件費用による)とされていますので、合わせてご検討ください。

なお、I Love リノベーション 東京では、リノベーション済みの売買物件をご紹介しております。リベーション済みの売買物件は快適な暮らしができる生活デザインが出来上がっている物件で、当然リノベーションにかかる費用はなく、住宅ローンを利用することができます。

東京エリア内で、二世帯にぴったりのバリアフリー物件も多数ご用意しておりますので、検討の対象に加えていただければと思います。I Love リノベーション 東京なら、諸費用は一律90万円とさせていただいておりますので、資金面でもお力になれると思います。

※物件価格が5,000万円未満の物件に限ります。

豆知識一覧

東京 23区別 おすすめポイント

無料 これからリノベーションをお考えの方へ リノベーション済みの物件を見ながら、思い通りのリノベーションをしませんか?

物件詳細検索

エリア
カテゴリ

指定なし

  • 閉じる
築年数
間取り
物件価格
物件面積

該当物件数1,271

新着物件をお知らせメールマガジン登録

  • WHAT
  • 豆知識
  • リノベーション済みの物件を見ながら、思い通りのリノベーションをしませんか?